不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 预告登记人可以主张债权与物权的双重保护，即对 房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一人的名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲背着乙与第三 ...
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1997年11月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 第 1 页 这起案子 赞同：其一，如前所述，先合同义务是在合同成立前当事人所承担的义务，它能否跨越合同成立阶段，继续发挥作用，值得怀疑。笔者认为，合同成立应当是合同关系和 ...
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1997年11月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次 难以赞同：其一，如前所述，先合同义务是在合同成立前当事人所承担的义务，它能否跨越合同成立阶段，继续发挥作用，值得怀疑。笔者认为，合同成立应当是合同关系和 ...
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想，万一将来感情不和离婚，丈夫或他的父母可以随意支配这个房子，又或者他父母把房子给了他哥，那她自己不就亏了吗？ 程女士想问：能否在房产证上加上自己 和公婆3人中需有2人同意才能变更。 如果公婆擅自将房产转让给丈夫的哥哥，则会涉及程女士的利益，程女士有权主张损害赔偿。 如果程女士不能完成变更登记，那么她 ...
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不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是对法定财产权利产生的财产利益的继承， 上的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的 ...
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减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是对法定财产权利产生的财产利益的继承 政法上的依据(如房产部门的审批)，亦可能是基于合同法上的依据(如房屋买卖合同)，当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的 ...
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房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一人的名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲背着乙与第三人 这说明，异议登记的效力是在15日内可以对抗第三人，第三人于此期间内不得主张善意取得；如果当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任，如果因 ...
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的部分，符合上述司法解释的规定，并无不当。 因此，淮安市中级人民法院对属于薛某所有的房产予以查封是正确的，朱某的异议理由无法律依据，对此不予支持。该院遂作出驳回朱某 还不是你的！ 法院在审理结束后，对此案进行了详细的分析：本案中朱某与薛某在离婚协议中对财产进行了分割，约定原二人共有的房屋归朱某一人所有 ...
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