由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行 管辖。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这是 ...
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租房居住，难道此种情形答辩人还要提供居住地派出所的居住证明及房管局备案的房屋租赁合同吗?此无理要求实在令人不解，针对城镇还是农村户口认定赔偿额的问题，答辩 的规定，不是交通事故人身损害赔偿案件的适用标准;再次，应适用最高人民法院的司法解释还是适用侵权行为地之外的地方通知?答辩人认为无需答辩人再多做说明 ...
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具体说合同纠纷的预防，进行合同纠纷的预防，主要有以下几项措施： 1、充分了解《合同法》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定 《合同法》是规范 、程序、条件等，违约责任，合同的具体种类（买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、技术合同、委托合同）等，当事人了解了合同及其相关法律法规的规定，有利于详细 ...
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劳务派遣合同纠纷 一、正确认识劳动力派遣 劳动力派遣，即通常所说的劳务派遣，又称劳动派遣、劳工派遣、劳动力租赁，派遣单位根据接受单位（即实际用人单位 单位与接受单位因劳动力派遣合同纠纷提起的民事诉讼，由人民法院直接受理。然后按照民事诉讼程序进行审理，在实体上适用相关法律法规和司法解释，依法做出裁决。 ...
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是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定：当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质的， 条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。 承租人在诉讼中仅 ...
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当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定， 索引：《民事审判指导与参考》（第37辑）第128-132页。 9、商品房买卖司法解释第六条规定的主要义务应当如何理解 《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月1日生效实施。该《 行政许可，其基础是民事实体权利，属物权范畴，通过民事确权之诉完全可以解决。对此问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。 （三）审理相邻权纠纷的 ...
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占有使用费。 适用不同民法理论处理装修问题 房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题，解释在吸收各级人民法院和学术界意见基础上 二是，出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿、如何补偿，要区分不同情况。合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意 ...
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可将已抵押的房地产予以出租或转让。 房地产上的租赁合同，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条的规定，发生在抵押以前的 ，并不违反物权法定主义的原则。 理论上的争论和客观上的需要无疑能推动司法解释的进步。最高人民法院因我国民法实行抵押权次序升进主义，后手抵押权随时可能因 ...
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退还给付某。付某阻止曾某继续使用厂房，由此双方发生纠纷。曾某遂诉至法院，要求付某继续履行房屋租赁合同并赔偿相应的损失。 [分歧] 本案在审理过程中争议的 的房屋租赁合同具有完整的连继性。并且原、被告双方当事人均已履行了合同义务，因此原、被告之间的合同成立有效。 最后，《中华人民共和国公司法司法解释三》 ...
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