，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有一个 难以赞同：其一，如前所述，先合同义务是在合同成立前当事人所承担的义务，它能否跨越合同成立阶段，继续发挥作用，值得怀疑。笔者认为，合同成立应当是合同关系 ...
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无论是出租纠纷，还是买卖纠纷，都存在村民就支付标准举证不能的问题。村民朴素的交易观念认为，只要双方亲口认可了，就应当按照承诺的标准去履行。书写书面的字据 将会给村委会造成巨大损失。基于此，老王解除合同的请求能否被支持应当建立在老王是否已经提前通知村委会并留给村委会必要合理的腾退期间基础之上。尽管对于不 ...
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无论是出租纠纷，还是买卖纠纷，都存在村民就支付标准举证不能的问题。村民朴素的交易观念认为，只要双方亲口认可了，就应当按照承诺的标准去履行。书写书面的字据 将会给村委会造成巨大损失。基于此，老王解除合同的请求能否被支持应当建立在老王是否已经提前通知村委会并留给村委会必要合理的腾退期间基础之上。尽管对于不 ...
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抵押权消灭的原因外，诉讼时效不是抵押权消灭的原因。 2、约定抵押期间 当事人能否在抵押合同中约定抵押期间或者在约定的抵押期间内抵押权人未实现抵押权则丧失 当事人的实体权益的保护。 实践证明，拍卖方式同样能成为非法利益的工具或私下交易的掩护。为使拍卖的好处最大化，拍卖首先应当充分公告，使拍卖信息尽可能为 ...
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《合同法》的规定，就是要约和承诺的过程。但在国际贸易中，合同订立比国内交易磋商复杂得多，而且充满了矛盾。贸易磋商可以通过书面形式（包括信件、电报、 合同，当事人可以约定合同有效期限，并可约定有效期限届满时延长合同期限的条件或者提前终止合同有效期限的条件。 （11）违反合同的赔偿和其他责任。这是涉外合同 ...
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。 2.债权人对债务人的债权尚未到期，债务人对次债务人的债权的时效即将届满，债权人能否行使代位权 对此存在两种不同的意见。一种意见认为不能提起代位权 由次债务人直接向债务人清偿债务，以避免债权人行使代位权时将原债务的履行期限提前。 (4)由于规定在债权人债权尚未到期的情况下，债权人行使代位权的结果归于 ...
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Rucktrittsvorbehalt）和法定解除（权）（gesetzlicherRucktritt），如一般的给付不能（allgemeineLeistungsstrung），交易基础的丧失（Weg fallder Geschaeftsgrundlage），其特殊形式还包括在买卖或承揽合同下的 ...
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所任职的企业陷入破产困境，劳动者该何去何从？企业欠付的工资报酬最终还能否拿到手？究竟该采用什么措施维护自己的权益？对此，法官为这些彷徨、担忧的破产 ：如无偿转让公司的财产；以明显不合理的价格进行交易；对没有财产担保的债务提供财产担保的；对企业未到期的债务提前清偿；放弃公司对他人持有的债权；在法院受理 ...
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通过行使破产别除权，对这辆小汽车享有优先受偿权。 四、大风厂的机械设备能否直接被用于再创业？ 本剧中，大风厂破产后，不仅具有一定经济价值的企业占地以及 ：无偿转让大风厂的财产；以明显不合理的价格进行交易；对没有财产担保的债务提供财产担保的；对企业未到期的债务提前清偿；放弃大风厂对他人持有的债权；在法院 ...
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决定，因此，也不存在承租人行使优先购买权的问题。 2.一些特殊的买卖中承租人能否行使优先购买权的判断标准 (1)互易 互易是指特定物与特定物之间的交换 未作特别约定，可适用于一般任何人的买卖。同等条件的内容包括价格支付方式、交易时间等合同主要条款，其中价格条件是首位且最主要的考量因素。 2.对于出租人 ...
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