，具有辅助性的特点。违反附随义务后合同义务也并不会当然的带来违约责任，因为它并不会完全使得合同目的不能实现。当事人违反附随义务, 另一方通常不 违反使得合同的目的不能实现, 或合同对当事人不再有意义, 当事人就可以此为据, 解除合同关系。所以本案中即使双方买卖中存在未提供船舶检验证书、航行签证致使船舶 ...
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。需要注意的是，虽然我国和英美等国都承认自然灾害为不可抗力，但法国认为自然灾害不是不可抗力。因此，在处理涉外合同时，要特别注意各国法律的不同规定，（2 大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人才可以解除合同 ...
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条第一款第四项规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;当事人可以解除合同。由此规定说明，当事人一方如存在根本违约的情形，另一方 方能够或应当预见其违约的后果。 本案中，导致新建公司与研究所签订合同目的不能实现的主要原因是新建公司化学制浆工艺生产被关闭，并非研究所迟延履行合同 ...
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条第一款第四项规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;当事人可以解除合同。由此规定说明，当事人一方如存在根本违约的情形，另一方 方能够或应当预见其违约的后果。 本案中，导致新建公司与研究所签订合同目的不能实现的主要原因是新建公司化学制浆工艺生产被关闭，并非研究所迟延履行合同 ...
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人的合法权益。所以最高人民法院规定，在适用此条款时必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现的这一条件，简单的说，主要包括房屋无法实际交付或无法办理房屋权属 合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 而此种情形就正好适用于合同法这 ...
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1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要 买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋；3）出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；4）出卖人 ...
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第一款第四项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。该条确立了根本违约制度，即只有在迟延履行债务致使 约定对当事人的权利义务至关重要，则迟延履行将导致合同目的不能实现，逾期构成根本违约，应允许解除合同。 结合本案，双方在合同中确定了履行期限，且该期限对乙 ...
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，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。 (二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是 还是为了保证交易可以顺利的进行。毕竟在有约定定金罚则的情况下，给付定金的一方如果不履行的话，则收取定金的一方可以直接没收定金。但如果收取定金的一方不履行 ...
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购买杨先生所有的位于东城区和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，冯先生按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。 能迁入，直接影响到今后孩子的入学，致使合同目的不能实现，遂请求法院解除合同并双倍返还定金。 【分析】： 目的不明 法律难保护 东城法院法官代净表示， ...
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购买杨先生所有的位于东城区和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，冯先生按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。 能迁入，直接影响到今后孩子的入学，致使合同目的不能实现，遂请求法院解除合同并双倍返还定金。 【分析】： 目的不明 法律难保护 东城法院法官代净表示， ...
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