审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁 、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来 ...
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责任方式的，因此不能或难以恢复到行为前的法律关系状态。对此种情形，法律规定可以变通处理。对无效合同，合同法第58条明确规定，不能返还、没有必要返还财产 人与被事实收养人形成了多年收养事实，如维持双方关系，更有利于生活和谐和身心健康的，可确认其收养关系成立。6、被事实收养人生父母已死亡，事实收养人具有 ...
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存在，合同应按无效处理，因为标的自始不存在，合同的履行效力无从发生；另一种观点认为，标的自始不存在，双方当事人的合意失去了目标和基础，按合同 100 页。 [10]该注释指出：如果有权宣告合同无效的一方不保留宣告合同无效的权利而继续履行合同，也视为对合同的一种确认。对外贸易经济合作部条约法律司编译：《 ...
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能问题，学者通说上以之为债务无效的事由;如果在债务履行期内，出现履行不能，属于嗣后不能问题，或依风险负担规则处理，或依债务不履行(违约)规则处理， 中华人民共和国合同法》第46条，以下简称《合同法》)，原则上债权人可自此时请求履行，至于合同的成立，通常则是始自承诺生效时(《合同法》第25条)。合同既已 ...
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仲裁处理转而要求司法救济或者以在仲裁机构处理时合意的形成有瑕疵为由而要求法院认定以前的解决无效时，这种调整和控制的影响就显露出来。前一种方式间接的 管辖权的有无起着决定性作用，由此仲裁法把审查与确认仲裁协议效力的权力最终赋予了人民法院，以保证仲裁权的正确行使。在仲裁过程中，一方当事人因另一方当事人的 ...
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问题，只能依靠立法论才能解决。 七、公司合并的法律效果 合同的法律效果有三： 1、公司消灭 在此特指被吸收公司消灭。由于消灭的公司的全部权利和义务已由 。但当事人在一审法庭辩论终结前补办报批手续的，人民法院应当确认该兼并协议有效。 合并无效的法律后果 1、恢复到合并前的状态。在吸收合并中，消灭公司应从 ...
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页 三、如何处理重大误解行为及重大误解的法律效果。按照我国民法通则的规定，重大误解的行为可变更或可撤销。所谓变更，是指当事人之间通过协商改变合同的某些内容 ，有以下几种后果：（一）双方互相返还财产 双方互相返还财产，简称双方返还，它是指民事行为被确认无效或者被撤销后，当事人双方因该行为从对方取得的财产 ...
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。 三、如何处理重大误解行为及重大误解的法律效果。按照我国民法通则的规定，重大误解的行为可变更或可撤销。所谓变更，是指当事人之间通过协商改变合同的某些内容 ，有以下几种后果：（一）双方互相返还财产 双方互相返还财产，简称双方返还，它是指民事行为被确认无效或者被撤销后，当事人双方因该行为从对方取得的财产 ...
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受理。 笔者不赞同此观点，遂撰写此文与原文作者商榷，并谈及自己对案件处理的浅显认识。 一、[案情] 2013年12月3日，原告江西省玉山县保障性住房管理 ，并且损害国家利益，根据合同法的有关规定，原告可以诉请法院确认与被告签订的廉租房租赁合同无效。鉴于本案原告兼具廉租房管理者和所有者身份，其在行政程序 ...
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。公司的股东资格，非经法定程序或经司法程序确认，不得否认。慈铭公司否认李某的股东资格，缺乏事实和法律依据，法院不予采信。慈铭公司作为依法设立 其效力不可一概而论，而应当区分具体的情形予以处理。 一、涉案股东会决议是否成立 合同生效是以成立为前提，判断伪造股东签名的股东会决议究竟是无效还是可撤销，均需先 ...
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