受影响。 19.索赔 19.1如果卖方对偏差负有责任而买方在合同条款第18条或合同的其他地方规定的检验、安装、调试、验收和质量保证期内提出了索赔，卖方应按照 以及买方所遭受损失的金额，经买卖双方定降低货物的价格。 c.用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和/或设备来更换有缺陷的部分和/或 ...
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采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条前期物业服务合同可以 、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件 ...
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给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 6 价格欺诈，显失公平，合同无效。 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价 、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 5. 质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议 ...
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当合同履行有先后之别时，在后一方享有期限利益。 比如，甲乙双方订立建筑安装合同，合同约定，甲方于10月1日前清理好场地，以便乙方施工。甲方迟至10月 的设备，可以日产10吨以上。经试车合格后乙方一次性支付技术转让费。经试车，该设备远远达不到此要求，此时，乙方享有先履行抗辩权，可以拒绝支付技术转让费。待 ...
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商品房买卖合同之价格付款商品房买卖合同之价格付款第105条、公平价格：(1)、买受人所购房屋价格为(大写：元)；(2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买 (3)、第三次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。(4)、第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人 ...
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，适用劳务实施地的法律。 成套设备供应合同，适用设备安装运转地的法律。 第 1 页 代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。 关于不动产租赁、买卖或者抵押的 我国缔结或者参加的有关国际条约，如果同涉外经济合同法或者我国其他与涉外经济合同有关的法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但是我国声明保留的条款 ...
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的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。 所以，购房的 问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的， ...
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地的法律。 成套设备供应合同，适用设备安装运转地的法律。 代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。 关于不动产租赁、买卖或者抵押的合同，适用不动产所在地的 、我国缔结或者参加的有关国际条约，如果同涉外经济合同法或者我国其他与涉外经济合同有关的法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但是我国声明保留的条款 ...
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，巧舌如簧，通常以提供紧缺物资为幌子，利用客户急于求货的心理，与客户签订假买卖合同，骗取预付款。比如，河南省洛阳市两个农民伪造某公司法人代表的身份，以供应 ；③通过各种形式调查对方的姓名、单位、住所、单位隶属关系、经济性质、资金、设备、技术能力、业务范围等；④必要时，用函电等方式调查对方的上级单位或向 ...
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甚至在转港时变更包装形式的情况常有发生，不但延长了装运期，有时还造成设备短缺、损坏，使收货人遭受直接或间接的经济损失。所以在订装运条款时，注明如 质量保证期条款，以便在规定的期限内做好检验验收工作，分清买卖双方的责任期限。索赔有效期是指买方对卖方未按合同约定要求提供商品时，买方向卖方提出赔偿要求的时间 ...
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