人的担保中，实为一种债务，而于物的担保中则是一种物权负担。 1、保证合同内容： 被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式 内容： 被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他 ...
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按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，宁愿承担定金罚则也不 人承担。法院认为：被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601 室房屋确实存在质量问题，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，遂判令被告予以维修，并赔偿 ...
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应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，宁愿承担定金罚则也 承担。法院认为：被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋确实存在质量问题，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，遂判令被告予以维修，并赔偿 ...
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质量问题的责任承担者有三个：建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任、开发商对购房者承担质量保证和维修责任、物业承担一般的维修、管理义务。 开发商基于 您在收房时没有仔细检查或者检查了也没发现问题，入住之后才发现有质量问题，是可以要求开发商在保修期内承担维修责任的。 如果过了保修期，购房者要 ...
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约定事项的能力（包括资金、信用、技术水平、生产能力、原材料和能源的供应、产品质量、工艺流程等情况）。要做到“四调查”：①看签约方的身份证、工作证等证件；②与 应多用陈述句，慎用限制词较多的句子，以避免产生歧义，保证合同的严肃性、严密性，减少合同纠纷，有力防范合同诈骗。还需要注意的是，如审查涉外买卖合同 ...
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nbsp买方：＿＿＿＿nbsp电传：＿＿＿＿nbsp电报：＿＿＿＿nbsp按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。nbsp单位：＿＿＿＿＿ 卖方则承担全部损失。nbsp卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货 ...
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以下几个方面内容：履行期限、履行地点、标的完成(运输)方式、保险、付款方式、质量保证等等，这些内容的设定一定要结合组织的实际来进行，如期限要和相关项目 周密的预计，和详细的规定也就成为提高合同可行性的需要了。 同样道理合同保密、质量保证、技术开发等内容虽然不和合同标的直接发生联系，但是却是有违缔约目的 ...
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增加的方法来实施的。违约一方支付违约金并不当然免除继续履行义务，受害方要求履行合同，而违约方有继续履行能力的，必须继续履行。 除上述索赔条款外，根据需要 本合同规定，应由买方负责，同时买方按本合同规定在索赔期限或质量保证期限内提出索赔，卖方在取得买方同意后，按以下方式予以补救：⑴ 同意买方退货，将退货 ...
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仓库提货59件，合计人民币为27万元。原告在提货后，先用手工方式进行鉴别，发现质量有问题，即送交某省纤维检验所测定，结果证明原告送交的样品为涤纶，不是合同规定 同时，被告曾在原告的请求下，商请S市新桥贸易公司作保，而保证合同没有规定保证形式，因而新桥贸易公司应在被告不履行债务时与被告共同负连带责任。但 ...
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细探究，内容以此为指导； 自身能力要清楚，不切实际责难逃； 权利义务需对等，质量技术有指标； 违约责任需约定，区别对待重实效； 管辖陷阱要防范，异地诉讼结果 ，合同一定要采用书面的形式。 2、一个好的合作伙伴，可以保证合同的顺利履行，对于维持企业的正常生产经营大有好处，所以，企业在签订合同时，务必要 ...
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