人代表股东参与餐厅经营，并共同从事假币调换真币活动。开业前后刘某等3人分别购买假币共17万元作为资本。2008年1月13日至2月13日，当顾客在餐厅 犯罪的属性，处罚金融秩序犯罪，也就保护了这部分公私财产的权利，因此应当认定为购买假币罪和使用假币罪。 是在刑法体系中优先适用排列在前的犯罪客体罪名。对 ...
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房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性，以最大限度地避免购买的房屋发生产权争议。 二、 买卖双方主体资格审查。 二手房转让人应当是依法 ，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的； ...
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的拍卖程序中，一般采取两种方法：跟价法和询价法。 跟价法指法院通知优先购买权人直接作为竞买人参与拍卖，通过拍卖程序，实行价高者得。比处的价高者得 的最高价者胜出，而是其他人举牌应价后，有最高应价时，拍卖师高呼三声，此时优先购买权人可（表示以此最高价接受。如其他竞价人未进一步报出高价，则卖给优先购买权人 ...
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相对于既定条件而言的。每当转让出资股东确定出一个更为优惠的转让条件，股东优先购买权行使期就应当重新计算。也就是说，如果转让出资股东事后与第三人的转让 法律效力，其仍可在知道或应当知道出资转让条件后的合理期间内享有优先购买权。 (4)股权作为民事财产权利，可以成为强制执行的标的。人民法院通过法定强制执行 ...
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经济适用住房产权管理。即：若购房人经相关部门核定职业、职位等购买标准后，只具备购买最高4000元/平方米，面积在70平方米以内经济适用房的资格，就意味着 购买的房价已超过了审核的购房标准，超出部分则需要补交10%的综合地价税。购买任凭补交10%的综合地价款后的缴款通知书、缴款收据、《北京市城镇居民购买 ...
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二手楼的社会属性更是构成物业价值的重要因素，也是形成交易风险的主要因素。 购买二手房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂， 此房的声明，否则该买卖处于不稳定状态，承租人在诉讼时效内可以要求行使优先购买权而导致该买卖无效。 要加强购房风险的防范 在通知抵押权人的情况下，购买这 ...
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方便而且很酷。 【评析】 《消费者权益保护法》第二条规定：消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护。即消费者应当是指为生活消费 被用作家庭用车或自驾旅行时使用，从而进入普通家庭作为生活消费用品。因此，购买这种轻型普通货车并不必然是为了生产需要。 其次，从当事人的职业来看，张某某 ...
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【案情】 2013年12月17日，张某某从某汽车销售公司(以下简称汽车销售公司)购买了某品牌轻型普通货车一辆，购车款为73 400元。事后，张某某称在 被用作家庭用车或自驾旅行时使用，从而进入普通家庭作为生活消费用品。因此，购买这种轻型普通货车并不必然是为了生产需要。 其次，从当事人的职业来看，张某某 ...
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合同纠纷案件具有应用法律若干问题的解释》第二十四条规定的不予支持承租人优先购买权的情形，故原告要求被告为其办证无事实和法律依据。被告因无法履行 租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具有应用法律若干问题的 ...
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同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并 中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。 优先购买权被侵害，法院不予支持的情形： 承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋 ...
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