购房合同抵押贷款 -法律常识搜索

预售商品房按揭合同纠纷

贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理，是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类型的房地产案件资金借贷关系。银行贷出资金，主要考虑的是购房人的资信状况，即使购房合同有瑕疵，导致抵押担保存在问题，但如购房人资信并未下降或又能提供其他担保，则并不 ...

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预售商品房按揭合同纠纷

贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理，是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类型的房地产案件资金借贷关系。银行贷出资金，主要考虑的是购房人的资信状况，即使购房合同有瑕疵，导致抵押担保存在问题，但如购房人资信并未下降或又能提供其他担保，则并不 ...

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购房保险常见问题

保险公司苏州分公司开展了综合保险，综合保险责任包括三项内容：一、对借款人抵押的房产进行财产保险；二、借款人因意外事故或疾病丧失部分或全部还款能力；金额，年保险费率为1。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办 ...

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购房保险常见问题

登记，最后办理放款。nbsp办理房地产保险，应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是：nbspnbsp第一，填写投保单。投保单的内容有：投保人的名称、，年保险费率为1‰。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办 ...

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贷款购房常见问题

中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件２份；nbsp三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行贷款应缴纳哪些税费？nbspnbsp申办个人抵押贷款，购房人通常要支付印花税、公证费、登记费、保管费及其他各种费用，但因提供按揭的银行不同，在收费项目及标准上 ...

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银行贷款买房的条件和具体流程

着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，并确定自身是否、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于 ...

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银行贷款买房的条件和具体流程

着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，并确定自身是否、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候规章不能越俎代庖地替当事人做主，强行规定保险费必须由抵押人支付，否则就违背了合同法的基本原则。在实践中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的格式合同 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候规章不能越俎代庖地替当事人做主，强行规定保险费必须由抵押人支付，否则就违背了合同法的基本原则。在实践中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的格式合同 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候规章不能越俎代庖地替当事人做主，强行规定保险费必须由抵押人支付，否则就违背了合同法的基本原则。在实践中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的格式合同 ...

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