房地产买卖居间合同》，最后因限购致合同无法履行。 近日，上海一中法院二审审理该起由限购引发的定金合同纠纷案，认定限购新政实施后签订房屋买卖居间合同，买方限购无权要求卖方返还定金。 签约后发现无购房资格 去年3月26日，在上海工作的非沪籍人士吴欣与张磊及中介公司签订《 ...
//www.110.com/ziliao/article-721588.html -了解详情
某向安福置业公司缴纳2万元，安福置业公司开具收据一张，收款事由是所选房屋的定金。 由于未能签订《商品房买卖合同》，双方发生争议，杨某诉讼至安徽省合肥市蜀山区人民法院，请求判令安福置业公司向其双倍返还购房定金4万元。 蜀山法院审理认为，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...
//www.110.com/ziliao/article-720424.html -了解详情
公平?我咨询了仲裁，他们说我违约，我想不通，自始至终，都是卖方不守信，而造成我不愿再买，怎么我倒合同定金违约了?工商12315的说法是对方违约，因为签正式购房合同时，对方就违约了。众说纷纭，究竟是谁合同定金违约了呢? 法律快车 ...
//www.110.com/ziliao/article-852893.html -了解详情
问题的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于 提供了一个原则性的规定。如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不 ...
//www.110.com/ziliao/article-588205.html -了解详情
，开发商所销售的商品房不符合销售条件的，在签订商品房买卖合同之前向购房者收取定金或订金属于违法行为，均可以要求退还；如果开发商所销售的商品房符合销售条件， ： 购房者在签订《认购书》并给付定金或订金时应当谨慎行事，首先应对所要购买的商品房相关状况以及开发商所提供的购房合同示范文本（包括补充协议）有一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-251827.html -了解详情
因此，定金在性质上具有明显的制裁违约行为的性质。购房人和开发商约定的定金具有从合同的性质，它以主合同的存在为必要条件。当主合同不成立、无效或被撤销 留置并列为5种担保形式之一，属于债务人向债权人履行债务的担保。债务人??行债务后，定金应当抵作价款。二者的区别在于：交付订金属于先予履行债务的行为，而交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-852895.html -了解详情
，李甲将王乙、孙丙夫妻俩诉至法院。要求王乙、孙两返还购房定金20000元，赔偿违约金59000元(包括合同约定的违约金39000元及因王乙、 被告不同意出卖房屋，系违约行为，理应承担违约责任，故对于原告方要求被告返还定金20000元的诉讼请求，法院予以支持。对于原告要求被告承担违约金59000元的诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-721574.html -了解详情
内不与出卖人签订房屋买卖合同的，将不退还已收取的订金（或定金）。由于此时正式的购房合同条款买受人并不知晓，有些买受人甚至连房屋的基本情况都 ；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-184819.html -了解详情
购房谨慎过三关nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
//www.110.com/ziliao/article-115599.html -了解详情
经纪有限公司要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。 提醒 买卖二手房切勿急吼吼 购房对于大多数老百姓来讲，是件很重要的事。所谓先安居后乐业，老百姓能够买一 ；明确中介公司的责任；防止中介公司吃差价。 此外，注意区分定金与订金，确保购房定金的安全。定金具有定约性质和担保作用，其与订金和预付款具有不同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184839.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务