和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，冯先生按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。后来冯先生发现该房屋内有案 学区之中。 在很多案例中，当买房人发现购买房屋并非学区时，就会以购房目的的不能实现为由起诉解除合同。此时，法院判断解除合同的法律依据是合同目的不能 ...
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（二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内 向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但 ...
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商品房买卖合同》均需要通过网签的方式签署，如开发商没有取得五证或五证不全的项目，是不能通过网签的。如果开发商没有在签署《商品房买卖合同》前出示五证 新的《商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定 ...
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商品房买卖合同》均需要通过网签的方式签署，如开发商没有取得五证或五证不全的项目，是不能通过网签的。如果开发商没有在签署《商品房买卖合同》前出示五证 新的《商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定 ...
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包括市场涨价等因素带来的本应获得而不能获得的间接损失。 现象八下家反悔不买房 下家在双方签订协议后，又以种种理由不购房，要求中介公司退还意向金。 点评： 。首先根据当事人在合同中具体的约定，判断意向金是不是可以退。如果意向金具有定金或者预付款性质，那么理应不能退还。但是，如果双方约定了退还意向金的条件 ...
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表示如果停办，就是林先生违约，林先生先前所交纳的1000元定金，就不能退还给他了，为了让自己不损失，林先生只好向父母借钱，一次性付了15000元购买 着一个文件袋，里面装得满满的，据了解，其中有本市户口簿、身份证、住房产权证或者购房合同和发票、长期居住证明、工作证、工资单、水电煤气、固定电话缴费单等。 ...
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居间协议后才收取意向金的，这个时候意向金就转变成为定金，居间协议上是规定在卖家确认后3天内签订正式购房合同，而房东未按约履行，属违约。应按照定金罚则 ，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同 ...
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室，没有备课的场所，临近高考的儿子没有学习的地方，年迈的母亲身患残疾。讲起购房与维权路上的坎坷经历，陈老师抑制不住内心的激动，愤慨、无奈、绝望，种种神情 那准备高考的儿子急需这房子，家里失去了平静，夫妻闹离婚……我恳求他们，再骗也不能骗老师，否则这世界难有净土，没有老师就没有你们的现在，没有老师就没有 ...
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到了，法律规定给你赔偿2000块钱，而且是一次性的。nbspnbspnbsp近期有个业主要求退房的案件，这位业主遇到的情况是邻居吃饭、窃窃私语的声音，在他的房子里 ：在房屋质量、面积、所有权及设备质量诉讼中，由出卖人举证证明自己没有过错，不能举证的，应当认定出卖人有过错，并且认定由出卖人承担赔偿责任。 ...
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说的双倍赔偿)，引起了广泛的关注。但是有些遭遇购房纠纷的买受人，未对《解释》相关条文仔细研读，就在退房诉讼中提出了双倍赔偿的请求，结果不仅没有 五种情形之外的出卖人的违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，虽然有的也存在违约和欺诈事实，但不能适用惩罚性赔偿责任，只能依据合同约定和有关法律 ...
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