购房贷款事宜 -法律常识搜索

房产证办理需要哪些程序

。购房者个人自行办理产权证第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后 4）约定如果贷款银行扣押产权证和购房合同的，购房人如何核验产权证，因为这种情况下购房者往往只能看一眼产权证。（5）约定办理抵押登记的事宜。有些银行 ...

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二手房买卖注意事项

告诉新房主原房主拖欠银行的按揭贷款，开发商作为连带保证人，要负责催促原房主向银行还款，否则，开发商要收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒，原来自己买的方法是购房人应与所有共有人见面，了解一下具体情况。在以后就该二手房转让事宜的谈判中，应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议 ...

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回迁房如何办理房产证

就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。注意事项：回迁房房产证方法； 4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证； 5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不 ...

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回迁房如何办理房产证

就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。注意事项：回迁房房产证方法； 4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证； 5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不 ...

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如何写房屋买卖定金协议

乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）（本条）。第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写￥ ...

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应尊重当事人对合同解除条件与责任承担的约定

地产公司签订《北京市商品房预售合同》，约定向地产公司购买房屋。按照合同约定以按揭贷款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向地产公司支付507 804元作为首付款因买受人故意隐瞒已购房套数或资信情况导致其贷款申请被拒绝外的其他情形，买受人申请贷款被银行拒绝后，应与出卖人协商付款事宜，协商不成的， ...

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房价噌噌涨卖方毁约代价几何

且由于房价行情变化，现其出售房屋的款项已不足以购买同类房屋。双方就赔偿事宜无法达成一致，对簿公堂。庭审现场庭审中，原、被告围绕双方合同是否已经解除、，房屋成交价383万元，吴女士申办抵押贷款，贷款金额120万元;签订合同时，吴女士向杨先生支付定金10万元;吴女士购房资格审核通过后3日内向杨先生 ...

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商品房买卖合同中违约责任的认定

31日起算至判决确定的给付期限届满之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算) 【评析】本案适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干能在起诉前得到预售许可的，就可以通过诉讼来确认合同无效，从而另行制定购房计划;反之，若开发方在购房者起诉前取得了预售许可，则为了维持契约的稳定性， ...

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财产隐匿方式对策

的可能。处理成本：一般情况下，靠另一方当事人自己的力量和能力很难完成以上调查事宜，因此，聘请有专业经验的律师以及其他相关人员，就显得尤为重要。当然，会另愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，精明的一方，以贷款不便、没有领结婚证就不能共有房屋等为借口，将房产 ...

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佣金付不付　看是否促成交易

争房屋被告陈先生与被告万女士均确认存有异议，双方就被告陈先生不购买房屋事宜所达成的一致，于法无悖。原告房地产经纪有限公司、被告签订的《房地产买卖经纪有限公司要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。提醒买卖二手房切勿急吼吼购房对于大多数老百姓来讲，是件很重要的事。所谓先安居后乐业，老百姓能够买一 ...

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