，决定出售该铺面，张成以15万元将该铺位买下，双方签订了买卖合同，并办理了产权登记手续。张成将铺面买下后，打算自己在该铺面经营水果生意，遂要求 民法通则若干问题的意见》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。这两条规定说明租赁权 ...
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购置该财产出资系(①男方〈或女方〉一人出资;②双方共同出资) 解读：我国实行房屋产权登记制度，如果产权证上是第三人姓名，那么法律会认为是产权人的财产， )，诉讼费用由负担。 84.上述约定自生效(①双方签字之日起;②办理离婚手续后;③签字并公证后)若双方有未尽事宜还需就财产、债权、债务问题补充约定或作 ...
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除外。本案中，案外人李某依照《房屋赠与合同》去办理东街号的房地产权过户登记手续，虽然已向房产部门递交了上述涉案房产产权过户的申请，并缴交了房产交易税 了债权人的利益，必须严格规制。所以，未办理产权登记变更手续的，赠与并未完成，该房产实未发生物权变动，依然属于原赠与方个人的财产。 根据《最高人民法院关于 ...
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的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点认为，未办理登记手续的应 ，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误 ...
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人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与 配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 ...
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武乙所有；现在不想履行离婚协议书约定，主张撤销离婚协议书中赠与行为。离婚协议书签订时，争议房屋不具有产权登记，双方无权对其进行处分。 被告王某辩称：同意原告 赠与物的交付为准；赠与房屋，如根据书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交与受赠人 ...
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武乙所有;现在不想履行离婚协议书约定，主张撤销离婚协议书中赠与行为。离婚协议书签订时，争议房屋不具有产权登记，双方无权对其进行处分。 被告王某辩称：同意 以赠与物的交付为准;赠与房屋，如根据书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交与受赠人， ...
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，作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题 关于共有物处分的规定或者当事人的另行约定，如果买受人是善意，且买卖合同约定的对价合理，但未办理房屋所有权变更登记手续的，其他共有权人请求确认房屋买卖 ...
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你们的女儿，你们无权处分该房屋。 首先，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法 赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠 ...
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，就应当认定为接受赠与。因此，该赠与合同合法成立。 但合同成立不等于合同生效，《合同法》第一百八十七条规定赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理 同时，赠与人享有任意撤销权。因此，曾某可以依据赠与人享有的任意撤销权撤销该赠与合同。 综上，本案中房屋产权并未进行过户登记，曾某可以主张撤销赠与，收回 ...
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