这一观点，理论界与司法实践中似乎都没有太大争议。而且，对于这种可能严重侵害买受人的合法权益的规定，建议各有关机关根据相应的权限与程序予以废止。 对于 应当双倍返还订金。其后最高人民法院于2003年4月28日颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、 ...
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金风险的负担，即债务人的债务陷于履行不能时，债权人的对待给付义务是否仍应履行的问题。这种风险分配，从债务陷于履行不能的债务人的角度考察，实际上就是该 不能价金风险负担的处理原则上，实际上也与大陆法系的债务人主义相仿。因为买卖合同的解除，具有消灭合同双方当事人权利义务的效力，债权人在债务人陷于履行不能时 ...
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金风险的负担，即债务人的债务陷于履行不能时，债权人的对待给付义务是否仍应履行的问题。这种风险分配，从债务陷于履行不能的债务人的角度考察，实际上就是该 不能价金风险负担的处理原则上，实际上也与大陆法系的债务人主义相仿。因为买卖合同的解除，具有消灭合同双方当事人权利义务的效力，债权人在债务人陷于履行不能时 ...
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204条房屋买卖合同(20020717nbsp第1部分nbspnbspnbspnbspnbsp合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等 ...
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乙市支行是否有权贬值收购甲金店的黄金饰品，即乙市支行是否滥用职权；二是收购程序是否合法。下面对此作详细分析。 （一）乙市人民银行的贬值收购行为是否违 双方当事人必须具备合意。它是一种强制购买，因而它排除了一般买卖活动中的意思自治这一根本特征。同时由于这种购买还是在贬值的基础上进行的，它就具有更明显的 ...
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乙市支行是否有权贬值收购甲金店的黄金饰品，即乙市支行是否滥用职权；二是收购程序是否合法。下面对此作详细分析。 （一）乙市人民银行的贬值收购行为是否违 双方当事人必须具备合意。它是一种强制购买，因而它排除了一般买卖活动中的意思自治这一根本特征。同时由于这种购买还是在贬值的基础上进行的，它就具有更明显的 ...
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书面回复邮寄给了祝卫良。 [审判] 上海市嘉定区人民法院经审理认为，双方签了的买卖合同合法有效，金地公司负有交付无瑕疵标的物的义务。依据合同内容来看，祝 标的物侵犯他人享有的知识产权。由于知识产权具有无形的特点，因此出卖的货物是否侵犯了他人享有的知识产权主权利瑕疵，比其他的权利瑕疵更具有隐蔽性和复杂性 ...
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签订时间的先后而异，故前后两个买受人均得随时向出卖人请求履行债务。在这种情形下，法院应支持哪个买受人的诉求呢? 有学者指出，虽然我国原则上应 房屋买卖中登记的决定性效力作例外的规定。即在房屋买卖合同合法有效的前提下，允许法院考虑当事人双方未登记的原因、买受人是否长期占有房屋的事实、所有权人是否有明显 ...
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乙市支行是否有权贬值收购甲金店的黄金饰品，即乙市支行是否滥用职权；二是收购程序是否合法。下面对此作详细分析。 （一）乙市人民银行的贬值收购行为是否违 双方当事人必须具备合意。它是一种强制购买，因而它排除了一般买卖活动中的意思自治这一根本特征。同时由于这种购买还是在贬值的基础上进行的，它就具有更明显的 ...
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16日，陈某以张某不协助办理过户手续为由，向法院提起诉讼，请求依法确认房屋买卖协议有效，判令张某协助办理房屋过户手续。同日，经法院主持调解达成如下协议： 出卖人履行合同的真实意愿，这种履行也是合法的履行，对已完成的交易予以保护，应当考虑支持该买受人的实际履行请求;第二、买受人是否已全额支付房款，如果买 ...
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