集体土地有偿使用合同 -法律常识搜索

哪些房屋买卖合同属于无效合同

在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、 ...

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关于土地承包经营权流转

依照物权法法第124条的规定，对农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，通常实行农村集体经济组织成员人人有份的家庭承包；对不宜采取综合比较，从中选择资信情况良好和经营能力强的农业经营者作为中标方，与其签订土地承包合同，有利于调动农民和社会的资金和力量，将过去闲置的四荒地资源重新 ...

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房地产调整的对象是什么

划拨。1996年5月，因资金周转困难，该厂将2100平方米土地的使用权转让给某公司，此转让签了合同。该厂得到了210万元，用以企业生产经营活动。这属于财产关系，它通常产生于两个平等主体之间；土地财产关系是国家和集体土地因实行划拨或有偿使用过程中，由土地使用权发生转移而产生的财产关系； 2、房地产管理 ...

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房地产合同的效力

，《民法通则》第4条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对无效房地产合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证方的损失。但是这里有一个不可忽略的情节，承租方既便没有过错，但其确实也使用了出租方的房屋，属实际受益人，应考虑让无过错的承租方支付实际使用房屋的租金 ...

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房地产合同的效力

，《民法通则》第4条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对无效房地产合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证方的损失。但是这里有一个不可忽略的情节，承租方既便没有过错，但其确实也使用了出租方的房屋，属实际受益人，应考虑让无过错的承租方支付实际使用房屋的租金 ...

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地役权与相邻权的区别？

在土地所有人之间，由于我国的土地所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在土地使用人、宅基地使用人等之间。地役权具有从属性和不可分性；地役权的取得主要是依法律行为而取得，一般是约定权利，如可以基于当事人的合同约定产生，但此种行为属物权设定行为，当事人双方应到不动产登记机关进行设立登记。 ...

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矿业权如何转让？

，其经济类型，也变为有限责任公司其股东是几个来自太原的煤老板，集体性质已不复存在。所以太原市中级人民法院作出的判决时正确的：确认山西省国土资源厅2002年 6）依法转让探矿权。探矿权人承担如下义务：（1）依法缴纳探矿权使用费、临时使用土地的出让金；（2）在规定的期限内开始施工，并在勘查许可证规定 ...

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浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

只要形成劳动关系，即劳动者事实上已成为企业、个体经济组织的成员，并为其提供有偿劳动，适用劳动法。在确定建筑施工事故受害方与用人单位之间是否存在劳动关系时）和与之建立劳动关系的劳动者，适用本法。这里的用人单位包括国有企业、集体企业、个体企业、私营企业、联营企业、股份制企业以及中外合资合作企业和外商独资 ...

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