业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约责任。 律师提示： 房屋交付过程中出现裂缝，业主在验收时首先应对照墙体结构，观察裂缝走向和分布 人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另 ...
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保管多交部分的标的物。 在买方代为保管标的物时，保管费由出卖人负担。 【法律风险提示】 如果买方接受了多交的货物，则表明买方接受了在原买卖合同基础上的就 付相应的货款；如果买方拒绝接收多交的货物，应及时通知卖方，可以是书面的，也可以是非书面的，如电话、传真、电子邮件等方式通知。如果由于买方不通知而产生 ...
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，该地区楼盘升值的可能性更大。 二是楼盘规模。一般说来，大盘比小盘的抗风险能力要强一些，具有一定规模的楼盘，相关的配套设施会比较完整，社区文化、物业 把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是 ...
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年6月起，上海相关行政部门多次指出联大海绵存在消防违法行为，并发出行政处罚书，责令联大海绵停止生产。火灾发生前两天，上海闵行区安监局已查出联大海绵 ，无需保险公司就保证条款另行作出书面或口头的提示和说明。联大海绵：有无告知风险变化“联大海绵公司没有如实告知风险增大”是人保财险在案件过程中拿出的重要主张 ...
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尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险，为此双方商定以如下方式向出卖人支付房款：(1)、nbspnbsp第一次付款：相当于 转移效力：买受人取得所有权证书后，即取得与房屋相关的全部权利，涉及房屋的风险同时发生转移，出卖人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的所有权。第121 ...
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。（3）多种原因各自独立、无重合。损害可以以原因划分，保险公司对承保风险承担责任。如果因车祸入院，急救过程中因心肌梗塞死亡的被保险人同时在车祸中丧失一 ？最高人民法院的一个批复中提到：“明确说明”是指保险人对于免责条款，除了在保险单上提示投保人注意外，还应当对有关免责条款的概念、内容及其法律后果等，以 ...
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核心提示身为盐业公司经理，竟然多次扣押国家调拨的计划内食盐不予销售，为私盐贩售大行方便。身为盐业稽查大队长，竟把一名私盐贩子聘为副大队长，并对 仍屡禁不止，主要原因就是盐业流通环节利润太大，所以导致一些人甘愿承受被罚被抓的风险。“许多盐贩子根本就不怕被抓。对他们来说，抓住了大不了把盐没收或者罚款，而 ...
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《票据法》的第62条明确规定：持票人提示承兑或提示付款被拒绝的，承兑人或付款人必须出具拒绝证明，或者出具退票理由书。未出具拒绝证明或者退票理由书的，应当 ，债权人面临的可能使其受抗辩的因素就越来越多，其债权也就越来越不可靠，其风险也会随着债权转让的次数的增加而增加。另外，民法上的债务抗辩的理由范围很大 ...
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的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的复利。本院认为，银行为控制其金融风险，约束债务人按时还本付息，在国家金融贷款政策范围内，银行有权通过合同设定 ，而会选择那些能够控制限度有助于发现错误的制度。同案同判的真正价值在于提示人民法院认真面对不同的价值诉求，而且使作出不同认识的裁判详细阐述自身理由。综 ...
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的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的复利。本院认为，银行为控制其金融风险，约束债务人按时还本付息，在国家金融贷款政策范围内，银行有权通过合同设定 ，而会选择那些能够控制限度有助于发现错误的制度。同案同判的真正价值在于提示人民法院认真面对不同的价值诉求，而且使作出不同认识的裁判详细阐述自身理由。综 ...
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