是一种普遍看法。笔者不同意这种看法。因为英美法中，按揭是转让所有权的担保，在未清偿完债务前，与所有权有关的一切不动产权益都属银行，发生诉讼时银行是 物，并非房屋主体，装修不符可通过评估后予以补偿，以给付违约金方式调整，不宜解除合同。 3.房屋质量存在问题，应视不同情况加以认定：如房屋仅存在轻微瑕疵，如 ...
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公平合理的予以确定。 买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他 规定处理。 也就是说，在此情形下，出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。 5、借用他人 ...
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信用交易体系。 由于撤销权的行使涉及合同关系以外主体的权益，因此，债权人在行使该权利时应当符合四个方面 的法定条件：债权债务合法债权人对债务人享有合法债权； 行使撤销权的主体应当对债务人享有确定的合法的债权，且该债权产生在债务人恶意转让财产之前。本案中原告对被告享有合法的债权， 且该债权发生在四维新村 ...
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。 第五条 在乙方未归还全部所承诺的万元债务之前，甲方不放弃除本合同有明确约定之外的任何权利(包括对抵押物的有关权利)。 第六条 乙方承诺：其任何改制、改组和资产转让、变卖等严重影响履约能力的行为，必须事先征得甲方的同意。否则，甲方有权单方解除本合同。 第七条 丙 ...
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。 迟延履行，又称给付迟延。一般认为，迟延履行是指债务人在履行期届满时没有履行债务。笔者认为，迟延履行可以包括对以下两种情况的描述:其一，已届履行期而未 在后履行的一方可以产生先履行抗辩权。比如，甲乙双方签订了一份技术转让合同，合同约定，甲方提供的生产某种绿色食品的设备，可以日产10吨以上。经试车合格 ...
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的当事人中的一个合并了其他当事人而成为一个民事主体。无论是哪种方式的合并，当事人订立合同后合并的，均由合并后的民事主体承担义务和享受权利。 我国〈合同法〉第90 债权人和债务人另有约定的以外，由分立后的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权、承担连带债务。 企业合并，是指原存的两个或两个以上的 ...
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7月4日，重庆市某房地产有限公司（总经理纪某），将山西省晋城市某改造工程项目，整体转让给山西省晋城市某房地产有限公司（总经理马某某），双方为此签订了一份《项目转让合同》 事隔一年以后，纪某指控马某某仿冒其签名，伪造《项目转让合同》，要求马某某为其偿还部分债务。纪某，原为河南人，后取得香港户籍，即回大陆 ...
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，又称合同承受，是指当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同承受要发生法律效力，须具备以下要件：第一，须有合法有效 务合同。合同承受是权利义务的概括移转，因而，承受合同应为双务合同，否则只能成立债权让与或者债务承担。第三，原合同当事人一方与第三人必须就合同承受达成协议 ...
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货款。由于乙企业发生财务困难，无法按合同规定的期限偿还债务，经双方协议于10月1日进行债务重组。债务重组协议规定：甲方同意减免乙企业50000 在申报l997年度所得税时。调增应纳税所得50000元。 (二)以非现金资产清偿债务 甲企业于2000年1月1日销售给乙企业一批商品，价值400000元(包括 ...
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，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 不论企业合并由何种原因引起，均会发生债权债务移转 的被吸收企业或新设合并中的原企业主体资格消灭，依照我国法律规定，其债权债务应由合并后的企业概括承受。企业的合并属于企业变更，只需经过企业变更登记即 ...
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