归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权 ，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-739921.html -了解详情
加大法治宣传力度，在案件审理中及判后答疑时广泛普及房屋买卖中常用的法律知识，适时发布商品房销售合同纠纷典型案例，引导人民群众理性购房，在共同购房前签书面 中的法律风险，养成交易过程中自觉收集留存证据习惯，必要情况下到房管局、房地产公司等部门调取相应证据，避免出现因证据不足而产生的败诉风险。 三是搭建并 ...
//www.110.com/ziliao/article-726349.html -了解详情
契约无效，相反却有许多例外的限制，例如，出卖人为恶意而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森 此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-181773.html -了解详情
后也难以凭借合同追究责任。 3、交易无效。这是由卖方带来的风险，到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人，而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷，法院会 通过自己人之间的关联交易来达到获取银行贷款的目的，如配偶、兄弟姐妹、父子之间的房屋买卖。这种交易除了产权的过户外，没有居住人的变更，也不存在首期付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-846362.html -了解详情
年10月10日上午 地点：浙江省温州市鹿城区人民法院 案由：房产纠纷 案情：小区开发商就小区会所向房屋登记中心申请，要求把会所的产权登记在开发商名下。小区 会所权属这三大争议焦点展开激烈辩论。 原告业主大会认为，嘉鸿开发商在商品房买卖合同中约定会所所有权属于出卖方所有是违背业主的真实意思表示的，这样的 ...
//www.110.com/ziliao/article-717371.html -了解详情
购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。实践中，因广告、装修等事由常发生纠纷，理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。按照《 、改善小区公共设施建设等共同利益。 首先，全体购房人享有对外墙的所有权。在房屋买卖法律关系中，外墙作为房屋结构部分，是合同标的物不可缺少的部分，应该随房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-213664.html -了解详情
给他人等）双方不能按期签订买卖合同，开发商应当双倍返还定金。 有的销售方会口头同意一旦购房者不买房时房产商将返还购房者已付定金，但是到纠纷发生时却全部否定。还有的房产商在没有取得预售许可证的情况下预售房屋。事后由于房产涨价就主张预购无效，再以更高的价格出售给他人。 对于购房者来说，为了 ...
//www.110.com/ziliao/article-205184.html -了解详情
对订立买卖合同来说，他既可以是买受人也可以是出卖人，但必须是准备订立买卖合同的当事人。如果是代理人，需要有本人的授权。由于要约人欲以订立某种合同为目的而 的相对人必须特定，有助于减少因向不特定的人发出要约所产生的一些不必要的纠纷，有利于维护交易安全。要约原则上应向特定人发出，并不是说法律要严格禁止要约 ...
//www.110.com/ziliao/article-182405.html -了解详情
确保订购方在2015年10月30日前签订《商品房买卖合同》，并在当地房产局进行网上备案。2015年8月27日，某公司向吴某出具1070元的收据。2016年3月 对吴某的诉求、事实和理由均不持异议。 另查明，某公司存在多起经济纠纷，且有几起纠纷其承诺给付高额利息或高额损失费用，并诉诸法院作出裁判事实。 ...
//www.110.com/ziliao/article-723576.html -了解详情
物业服务存在瑕疵，拒绝交纳物业管理费，被物业公司起诉至法院。不久前，梧州市长洲区人民法院对这起物业服务合同纠纷作出了判决。 铺面前停车无序，业主拒交 玲玲与梧州市一家置业发展有限公司签订商品房买卖合同，约定李元海、贺玲玲购买梧州市新兴二路某小区商业用房一套，房屋建筑面积为139.99平方米。 2013 ...
//www.110.com/ziliao/article-722770.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务