粉刷房屋，不像为自住装修那样彻底，仔细观察，总能发现蛛丝马迹。同时，合同中应增加出现房屋质量瑕疵应该如何处理的具体约定。 紧贴垃圾房 门口是垃圾房 带来不利影响，高压线附近不宜居住。上海交通大学高电压实验室主任傅正财教授介绍，常见的通过居民小区的高压线是10千伏电压等级的，而一个10千伏的变电站周围的 ...
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随着时间的推移，风险系数随之增大，这给外贸企业的持续发展带来严重影响。因此，风险问题越来越成为人们关心的话题。笔者根据几年来进出口工作实践，就业务中可能出现的风险问题作一粗浅分析。在进口业务方面，常见的风险有：（一）、外方违约造成的风险。卖方提供的产品规格、质量与合同规定不符，这是最常见 ...
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在合同效力不复存在时继续适用，实质上是违约责任条款是否具有独立性问题，而且还与合同效力消灭或被否定的原因以及如何理解和适用《合同法》的有关条款密切相关。换言之 影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。就目前学界较常见的看法是，《合同法》第57条中关于解决争议方法条款主要包括：1 仲裁条款。它 ...
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债权债务关系，他们在内容上相互重叠。多重买卖现象自古有之，在价格发生波动时，尤为常见。原因多数出在出卖人图谋一己之利而不顾信誉、不守信用。质言之，该行为是 人已将同一标的物以明显不合理低价卖与他人的，能否对后一买卖合同行使债权人撤销权？对此问题，合同法没有明确规定。从这一行为的性质和危害看，该行为符合 ...
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债权债务关系，他们在内容上相互重叠。多重买卖现象自古有之，在价格发生波动时，尤为常见。原因多数出在出卖人图谋一己之利而不顾信誉、不守信用。质言之，该行为是 人已将同一标的物以明显不合理低价卖与他人的，能否对后一买卖合同行使债权人撤销权？对此问题，合同法没有明确规定。从这一行为的性质和危害看，该行为符合 ...
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贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的， 合同应当承担赔偿责任。它是合同中最常见的一种补救方式。在商品房买卖中，主张赔偿损失的情形有下列几种：一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果 ...
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在合同效力不复存在时继续适用，实质上是违约责任条款是否具有独立性问题，而且还与合同效力消灭或被否定的原因以及如何理解和适用《合同法》的有关条款密切相关。换言之 影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。就目前学界较常见的看法是，《合同法》第57条中关于解决争议方法条款主要包括：1 仲裁条款。它 ...
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劳动合同中违约金条款规定的不足，使劳动合同中违约金设定和支付，成了劳动争议中最常见、最敏感、最复杂的问题之一，也成了用人单位及劳动者的最大 而具体的规定。 (一)违约金设定的范围有了明确的规定 《劳动合同法(草案)》规定，劳动合同中可以设定违约金的情形仅限于两种： 1、劳动者违反服务期约定的，用人单位 ...
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法律依据，在离婚案件中比较容易解决。但审判实践中的财产问题错综复杂，种类繁多，却并非能够生搬硬套的。比较常见的有这样两类情形：一是登记时间与举行结婚仪式时间 ，举行结婚仪式前该财产已经购置，父母与子女间已达成了赠与的意思表示，赠与合同在举行结婚仪式并共同生活之前已经成立并生效，该财产的赠与人和受赠人已 ...
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法律依据，在离婚案件中比较容易解决。但审判实践中的财产问题错综复杂，种类繁多，却并非能够生搬硬套的。比较常见的有这样两类情形：一是登记时间与举行结婚仪式时间 ，举行结婚仪式前该财产已经购置，父母与子女间已达成了赠与的意思表示，赠与合同在举行结婚仪式并共同生活之前已经成立并生效，该财产的赠与人和受赠人已 ...
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