合同权利及义务转让协议 -法律常识搜索

物业管理纠纷的若干法律问题

的物业管理公司物业管理能力的信任，物业管理公司既无权将享有的受托管理权转包、转让，也无权另行委托他人对业主的物业进行管理。而且，根据民法理论，转委托成立行使权利的行为，又是有关规章中规定其有权签订物业管理合同所派生出的权利义务。但毕竟由于有关规定不明确，实践中对此认识不一，因此有必要在有关物业管理 ...

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再论海上保险代位求偿权

转让书以证明向第三方索赔权的转让。然而权益转让书仅有保险人取得保险代位权的证据效力，是否取得及何时取得应以保险人给付保险金作为唯一判断依据。保险人支付放弃对第三者请求赔偿的权利，保险人不承担赔偿保险金的责任。被保险人的行为实质是一种违约行为，致使保险合同无法履行，保险人可以不履行赔付义务，同时这也是 ...

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物权法解释：第二十六条【动产物权指示交付】

设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。【解释】本条是关于动产物权指示交付的规定。上直接占有和直接控制的一方，例如前例中根据租赁或者借用协议而占有自行车的乙，或者根据保管合同、动产质押协议等而占有动产的保管人、质权人等，都可以成为本条所 ...

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从一则案例看债务承担与代为履行行为

合同的主体，承担合同义务。而根据《合同法》第65条的规定产生的第三人代为履行，是指第三人在未与债权人或债务人达成转让债务的协议并成为合同当事人的的债务人对债权人履行债务，第三人享有原债务人所享有的抗辩权利对抗债权人。而代为履行债务中，第三人不是合同主体，只是债务人的履行辅助人，原债务人并没有退出合同 ...

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新婚姻法离婚财产分割

公司股东的，按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院 ...

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保证责任

，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务部分，不再承担保证责任。保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人期间自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之次日计算。在保证期间中，债权人主张权利的，保证责任确定。从确定保证责任时起，在连带保证，开始起算 ...

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新婚姻法离婚财产分割

公司股东的，按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院 ...

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MBO的信托解决方式

金融工具之一，信托引入mbo领域具有举足轻重的意义。由于mbo信托当事人的法律地位和权利义务有别于传统的mbo方式，它可以克服传统的mbo方式所不能克服的现金逐年偿还贷款。（6）管理层将股权转让变现或贷款归还完毕信托目的实现后，信托公司将现金或股权归还给信托合同指定的受益人。mbo信托收购存在的主要 ...

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房屋买卖纠纷违约等情况的详细解释

。根据《电子签名法》第3条第3款的规定，涉及土地、房屋等不动产权益转让的的文书，不适用电子签名、数据电文。无疑排除了以数据电文为表现形式的的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落 ...

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擅自将房屋转租不应一概判定退回房屋

的转让不仅要根据债权让与的法律规定来判断，还应当根据合同债务转让的规定来确认。因此，债务人将合同义务的全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。人的保护问题。出租人是出租物的所有权人，法律保护出租人的所有权及用益物权，允许出租人处分自己的权利。如果承租人违反约定向第三人转租，出租人有权终止租赁合同 ...

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