房屋过户登记手续并交房。 【评析】 笔者同意第三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人 ...
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8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起其个人 ，第三种观点更为妥当。 一、对当事人的工作人员作为诉讼代理人参与民事诉讼活动的法律规定 我国原《民诉法》规定，律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者 ...
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8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起其个人 ，第三种观点更为妥当。 一、对当事人的工作人员作为诉讼代理人参与民事诉讼活动的法律规定 我国原《民诉法》规定，律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者 ...
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？ 观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖 视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校， ...
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内容? 观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖 宣传海报及电视广告属于要约还是要约邀请这一性质的认定。根据《商品房买卖合同解释》的规定，商品房销售广告原则上为要约邀请，但对于这一问题应当 ...
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8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起其个人 ，第三种观点更为妥当。 一、对当事人的工作人员作为诉讼代理人参与民事诉讼活动的法律规定 我国原《民诉法》规定，律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者 ...
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，一时难以达到其预期，所以原告无理拒收房屋，责任应由原告自行承担，合同应继续履行。综上所述，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】 法院认为《最高 人民银行同期贷款利率计算) 【评析】 本案适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一司法解释作出的判决。该司法解释结合合同法 ...
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法院，要求乙公司履行交房义务和办证义务，并承担相应违约金。 【分歧】 关于本案房屋买卖合同的效力问题，存在两种不同意见： 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房纠纷解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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劳务者受到侵害承担赔偿责任的归责原则不同。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条对雇员从事雇用活动受侵害时雇主及第三人等 受伤系从事雇佣活动所致，刘某即要负严格责任。如果该案定性为承揽合同纠纷，按照法律规定，水务公司则无须承担责任，即便按照过错责任规定给予原告适当赔偿， ...
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的规定，在诸类案由中明确载明委托理财合同纠纷，因而在处理诸如本案纠纷时，已不能单纯的按代理或民间借贷纠纷法律关系予以定纷止争，而应根据意思自治 保证本息固定回报条款，属于名为委托理财，实为借款关系之情形，应认定双方成立借款合同关系，司法实务对此做法也比较一致，但是如不存在约定保证本息固定回报条款，则 ...
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