因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%。 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋 由承租人根据承租房屋价格的实际情况，付给被拆迁人一定的经济补偿。 （三）关于过渡房屋的腾退纠纷。 被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政 ...
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适用一般地域管辖。理由是，《民事诉讼法》第23条所称因合同纠纷提起的诉讼，指的是经济合同，不包括民事合同，因为民事合同范围较广，显然房屋租赁纠纷不能 对不动产的专属管辖规定。凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，可由 ...
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一些经济较为发达的大城市仲裁机构，原因如下：一是大城市经济发达，仲裁机构处理民事、经济纠纷经验丰富；二是大城市仲裁机构条件优越，仲裁员队伍整体素质高于中小城市 信誉较好的知名仲裁机构。另外当事人应注意将选定的仲裁机构在合同的仲裁条款中写明，例如因本合同发生的一切争议，提交仲裁委员会按其规则进行仲裁。 ...
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的经济目的，才能成立合伙。这与一般合同中各方当事人有各自的目的、其追求的经济目的正相反不同。对于合伙人所经营的共同事业的性质，只能为营利性的， 财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 第十条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商 ...
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简单的对比介绍。 向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院提起民事诉讼，都是依法解决合同纠纷的方法。从理论上来说，我国现行的仲裁制度，具有充分尊重当事人意思自治 的；(四)从事法律研究、教学工作并具有高级职称的；(五)具有法律知识、从事经济贸易等专业工作并具有高级职称或者具有同等专业水平的。而公道正派如何衡量 ...
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，因决定并组织实施分配的是具有独立所有权资格的村民小组。反之，如果是由村经济联合社或村委会决定并组织分配属村集体经济或村委会所有的土地征用补偿费，抑或是属村民 是与村民小组形式收益关系纠纷，那么村民小组才应是适格被告，而村委会（或村经济联合社）即使是代表村民小组与村民签订过承包合同或是收取过一定的管理 ...
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，我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。经济 结构质量经核验确属不合格，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院也应该支持。 包销商 也要参加合同纠纷诉讼 《司法解释》规定，如果发生买房户因为商品房 ...
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合同争议条款要解决的一个重要问题。 仲裁指双方当事人根据有效的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行处理的一种争议解决方式。仲裁协议一旦依法成立，当事人不得 、争议由本市仲裁机关仲裁、本市有关部门仲裁、 当地仲裁委员会仲裁、争议由XX市经济合同仲裁委员会仲裁等。 第二、同时约定两个仲裁机构仲裁。如：争议可 ...
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不同。 要启动仲裁程序，首先，必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示，这可以通过专门的仲裁协议也可以通过合同中的仲裁条款表现出来。达成一致意思表示的时间 得多。 第二， 受案范围不同。 仲裁机构一般只受理民商、经济类案件（婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷不在此列），不受理刑事、行政案件。而对上述 ...
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有利于保护我方的权利；过了质量异议期，视为全部合格。避免以此拖欠货款，复杂化纠纷。如红木家具质量异议案，在东城审理。 6、支票审查。接收支票时应 则属无效约定。北京仲裁委员会与中国国际经济贸易仲裁委员会 二 当我们是需方时 1定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的 ...
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