说明书制度的规定》指出，正常使用情况下，卫生间地面渗漏保修期为1年，保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。根据《商品房销售管理办法》，商品住宅的 保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于2年；另在合同附件7中指出，允许双方约定工程保修期限，但约定的期限不得少于国家最低标准。总之，卫生间漏水 ...
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》和《施工许可证》 3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书 4、按提供预（销）售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司出具的施工进度证明。 5、工程施工合同 6、已签订的前期物业服务合同。 7、商品房预（销）售方案。 ...
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，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定 ，买受人是否必需交纳应当考虑：出卖人是否事先承诺必需提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交 纳物业管理费，但 ...
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，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定 ，买受人是否必需交纳应当考虑：出卖人是否事先承诺必需提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交 纳物业管理费，但 ...
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早没晚，经常加班加点，从来没有怨言。诚信的的确确是这样做的，他们从签订合同的第一天起，想业主之所想，急业主之所急。不管资金到不到位，监理 和华冠工业园区厂房、电业局综合楼、宗文清真食品有限公司等工程的监理任务，并积极开展招标代理业务，已经成功地开展了开发区内的汇源果汁加工基地、交通局物流中心、联通综合 ...
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建设单位有拖欠记录并未落实清欠计划的项目，不予办理施工许可手续。推行工程担保制度，在房地产开发项目中强制实施业主工程款支付担保，同时在城建项目中试点推行。计划、 建筑工程规划许可手续。金融系统要加强对企业的信用审查，对恶意拖欠、不按合同支付工程款的企业，将其列为信用不良单位，减少授信额度或不提供授信； ...
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的开发和利用，海洋渔业和水产品的养殖的开发和利用，海水淡化和综合利用，海洋水下工程、海洋科学考察等纠纷案件；(6)船舶共有人之间的船舶经营、收益、分配 案件。包括：(1)海事请求权人为保全其海事请求权，在诉讼前申请扣押船舶的案件；(2)海事请求权人依合同规定，在诉前申请扣押船载货物或者船用燃油的案件。...
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的开发和利用，海洋渔业和水产品的养殖的开发和利用，海水淡化和综合利用，海洋水下工程、海洋科学考察等纠纷案件；(6)船舶共有人之间的船舶经营、收益、分配 。包括：(1)海事请求权人为保全其海事请求权，在诉讼前申请扣押船舶的案件；(2)海事请求权人依合同规定，在诉前申请扣押船载货物或者船用燃油的案件。 ...
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建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出 ，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中 ...
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【案情】 甲房地产开发公司（下称甲公司）将A住宅小区（下称A小区）1、2标段的建筑工程发包给乙公司四川分公司（下称乙分公司），乙分公司将A小区3 给张某。张某以乙公司A小区3、4、5号项目部名义与朱某签订沙石购销合同，由朱某向工程供应沙石，双方对沙石单价、付款方式等进行了约定，张某个人在合同上签名，未 ...
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