； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者 》的规定承担损害赔偿责任。 《消费者权益保护法》第49条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的 ...
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第三方（未通过乙方）与房主达成交易，一经查实视为本次交易成功，甲方构成违约并承担相应法律责任。之后，某房地产中介公司员工便带李某先后看了六处房屋，且李某 支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。居间合同属于合同的一种，其权利义务的行使要受合同的相对性约束。本案中，李某与某 ...
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使用说明总则》也明确规定消费者--为满足个人或家庭的生活需要而购买、使用商品或服务的个体社会成员。可见消费者限于个体社会成员。这也符合消费者权益保护法立法目的， 赔偿一倍购车款，而只能依据民法通则或合同法主张权利，由于本案基于买卖合同发生法律关系，故应适用合同法。需要注意的是，如果买受人原告有消费者这 ...
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和难度，也给社会安全稳定带来隐患。 二、原因分析 1.涉及法律关系较为复杂。物业服务合同涉及物业公司、业主、业主大会、业主委员会、开发商等多个 的现象十分普遍，有的小区交费率不足10%。长此以往，将造成业主不交费，物业公司服务差，业主不满意的恶性循环。 4.开发商前期行为有瑕疵。有的开发商存在只管前期 ...
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租赁合同中，出租方主要承担提供车辆以及车辆的瑕疵担保责任，不承担驾驶事故责任。而在代驾服务合同中，从行业惯例来看，驾驶事故责任一般是由代驾公司对外承担，再由代驾公司与代驾司机按约定比例分摊，承租方不承担责任。根据混合型无名合同法律适用的结合主义说，可分解混合合同的内容，使其各 ...
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使用功能的权利。 2011年5月之前，小区会所正常提供会所服务，自2011年5月之后，会所服务的项目和功能陆续减少，2014年3月28日，小区会所 中院经审理驳回双方上诉，维持一审法院判决。 【评析】 第一，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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内已充值但尚未消费的部分该由谁退还呢? 近日，重庆市渝北区人民法院审结一起服务合同纠纷案件，判决被告杨某和蒋某要分别对原告在二被告处进行会员卡充 后的剩余护理费用承担返还责任，原告要求二被告承担连带清偿责任的诉讼请求无法律依据。 法官提醒广大消费者，现在社会办卡促销方式层出不穷、花样繁多，消费者一定要 ...
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租赁合同中，出租方主要承担提供车辆以及车辆的瑕疵担保责任，不承担驾驶事故责任。而在代驾服务合同中，从行业惯例来看，驾驶事故责任一般是由代驾公司对外承担，再由代驾公司与代驾司机按约定比例分摊，承租方不承担责任。根据混合型无名合同法律适用的结合主义说，可分解混合合同的内容，使其各 ...
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，物业公司未及时纠正解决管理区域内违章建筑问题的行为违反了物业服务合同义务，没有依法尽到物业服务职责，同时也违反了合同法第六十条规定的协助、注意等从 提起相邻权纠纷之诉的途径进行救济 根据物权法第八十三条的规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，业主大会和业主委员会对违章搭建等损害他人合法权益的行为 ...
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使用说明总则》也明确规定消费者--为满足个人或家庭的生活需要而购买、使用商品或服务的个体社会成员。可见消费者限于个体社会成员。这也符合消费者权益保护法立法目的， 赔偿一倍购车款，而只能依据民法通则或合同法主张权利，由于本案基于买卖合同发生法律关系，故应适用合同法。需要注意的是，如果买受人原告有消费者这 ...
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