，才属于房地产开发的范畴。而对现有房屋进行一般性的修缮和装修，则属于物业管理的范畴，而不是房地产开发。3、土地房屋一体化开发。土地房屋一体化 性房地产开发。1、经营性房地产开发。经营性房地产开发是指由专业化的房地产开发企业进行，通过房地产的投资开发活动将开发产品(房屋、基础设施、土地使用权)作为商品 ...
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赶钅恳丫?⒐た梢匀胱〉姆课荨-/p「外销房」外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给 计算公式：住宅自有率）=自有（私有）住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％「土地管理」是指国家用于维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻执行 ...
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的基本情况，出卖人是开发商，大家要注意出卖人里面有营业执照的注册号以及企业的资质证书号，这两点一定要让开发商写清楚，如果我们没有详细审查开发商的 专项维修资金的权利是你们的，成立业主委yuan会后，业主委yuan会应该进行管理、进行审批等等。第24条是不可抗力，法律规定不可抗力就是不可预知、不可避免的 ...
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有效的风险保障是绝对不行的。细想还不难发现，“返租”的方式其实是发展商将物业所有权顺利卖给小业主，风险自然落到业主身上，发展商则以高于回报率的价钱租出去 的再配置从中获取高额租金的行为，本身并不直接增加社会财富；而返租业务并非所有企业都可以经营，必须是经过特许的极少数融资租赁公司才有权经营，这种经营的 ...
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住房贷款，银行相对还是“慷慨得多”，二手房能贷到六成以上，利率不及开发商从企业间拆借或从其他民间渠道直接融资成本的1／3。二手房贷逐渐成为盈利点 名训。以成熟的理性思维使行骗者没有市场。有关部门还要不断规范操作程序，完善管理机制，加强法制力度。真正构筑房地产的市场和谐体制，从而使中原楼市朝着健康有序的 ...
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调查介绍信根据对方当事人的姓名及身份证号码找物业公司查询。物业公司常会配合。查询到具体的位置后，再向当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。需要注意的 的内容涉及开业申请、公司章程、年检报告，有法院的立案通知书，还可以查询到企业资产负债表及损益表。 离婚 调查取证的费用谁出？ 王女士与丈夫结婚后4年 ...
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调查介绍信根据对方当事人的姓名及身份证号码找物业公司查询。物业公司常会配合。查询到具体的位置后，再向当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。需要注意的 的内容涉及开业申请、公司章程、年检报告，有法院的立案通知书，还可以查询到企业资产负债表及损益表。 离婚 调查取证的费用谁出？ 王女士与丈夫结婚后4年 ...
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企业信用风险的大校非现金支出包括固定资产折旧、无形资产及其他资产等的摊销。企业用现金购买固定资产，固定资产的价值在使用中逐步减少，减少的价值额称为折旧费 公司正常运转就必须进行物业厂房设备等资产方面的再投入。资本支出不光是指购置固定资产，还包括无形资产及其他营业性资产的支出。更进一步，企业要快速成长， ...
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给后来的投资者提出了一道亟待解决的难题。认清风险，慎入“雷池”作为一种新兴的物业形态，产权式商铺的诞生本无可厚非。但在实际*作中，开发商的急功近利和缺乏 怪现象。而个别不负责任的开发商干脆“卖完走人”。开发商、投资者、经营者、经营管理公司利益的错位，最终使产权式商铺风险重重，只要经营者得不到应有的利益 ...
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岁，是山东济宁人。2011年2月初，经朋友介绍，他应聘到北京一家物业公司上班。双方签订的劳动合同约定，其工作岗位为维修工，月工资4500元。在 自己的处理结果：解除劳动合同。由于其参与酗酒给公司造成恶劣影响，公司按照企业规章制度相关规定，不再向其支付任何经济补偿。 违纪情形是否严重 员工公司认识不一 ...
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