邓某支付反诉原告某公司违约金10000元，扣除反诉原告某公司尚未返还反诉被告的购房定金5000元后，反诉被告邓某仍应支付反诉原告某公司违约金5000元。 【 构成违约。同时，邓某因无力购房而请求解除双方签订的《认购协议书》，某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的 ...
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邓某支付反诉原告某公司违约金10000元，扣除反诉原告某公司尚未返还反诉被告的购房定金5000元后，反诉被告邓某仍应支付反诉原告某公司违约金5000元。 【 构成违约。同时，邓某因无力购房而请求解除双方签订的《认购协议书》，某公司并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的 ...
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过错程度，以及预期利益等因素，酌情确定肖女士夫妇支付张先生违约金8万元。 关于购房政策的问题 2016年3月25日，上海市出台了《关于进一步完善本市住房市场体系和 房款付至了某律所账户，导致合同约定的解除权成就。 因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成 ...
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讯 房屋买卖双方达成一致，买方付下定金，眼看就要签订正式的购房合同，孰料房产新政出台，首付款比例随即增加，买方欲取消购房计划并要回定金，遭到卖方拒绝。近日， 支付新政出台前约定的101万元。新政出台后，叶女士曾明确表示其能继续履行合同，但后又反悔，故本案应按照定金罚则处理。 叶女士认为，新政的出台导致 ...
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共有，则共有人是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的 原来自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产 ...
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了抵押借款合同。双方一致同意(①该银行债务系双方共同债务，由双方共同偿还;②该银行债务为男方〈或女方〉一方的婚前个人债务，由其个人偿还，与 一方工作单位分配的福利公房一处，位于，夫妻共同出资购房款元，已经(未)签订购房协议，房产证已经下发(或者正在办理过程中)，该房为(①一方婚前个人财产;②夫妻双方 ...
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相关要求，正式签订了《深圳市房地产买卖合同》。办理好入伙手续并装修后，银先生一家高兴地搬进了新房与此同时，银先生按开发商要求将购房合同原件、身份证 房产证属办证失误所致；四是根据最高人民法院关于民事证据的若干规定，开发商主张合同变更应承担举证责任。并继续要求开发商双倍赔偿。此时，正值最高人民法院《关于 ...
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，约定吴欣以265万元价格购买张磊名下一处房屋。之后，双方签署《上海市房地产买卖合同》，吴欣向张磊支付20万元定金。双方约定，若卖方在收取定金后反悔不履行 ，吴欣在未履行谨慎审查义务的情况下与张磊签约，之后又因不确定自己是否具备购房资格要求在签订网签合同时增加免责条款，导致双方协商不成、居间合同解除。 ...
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，不违反法律的规定，是合法有效的。但是，这不能一概而论，还需要结合该购房协议的具体条款、具体内容来判断。建议你尽早咨询专业律师，相信专业律师会给 和其他与该房屋相关的所有权利。 （二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。 2 ...
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履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。 所以，购房者在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定： 开发商应于某某期限将合同约定 公司签订管理公约，接受物业管理公司的管理，并享受管理公司提供的各项服务。 在签订管理公约时，购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该清楚自己是签约的 ...
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