权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前 权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。 2、确定标的物有无质量缺陷 卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不 ...
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，著作权人应当向图书出版社赔礼道歉，并承担相应的违约责任。图书出版社没有按照合同约定的质量、期限出版图书，图书出版社应当向著作权人赔礼道歉，并承担相应的违约责任 合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。违约责任的具体内容，如是否规定违约金、违约的赔偿金额以及赔偿金额的计算 ...
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第一条 为规范企业租赁经营合同公证活动，保证办证质量，根据《中华人民共和国公证暂行条例》、《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》、《公证程序规则 评估报告； 4.经过招标投标的，需提交承租方的中标证明； 5.企业租赁经营合同； 6.其他有关材料。 （二）承租方 1.法人资格证明和法定代表人身份证明 ...
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中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程 中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。 采购材料要验收 家庭装修过程中目前比较常见的材料采购 ， 家庭装修关于材料的纠纷很多，其中一个问题就是材料进场没有验收。所以，合同中应该制 定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷。 施工工艺 ...
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第三条抵押物的清点、暂管和保险 1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名 抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。 第五条甲方的义务及违约责任 1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而 ...
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，最好有封顶条款，对工期保证金的处罚约定要合理，避免逾期数日全额扣罚。要注意质量标准及竣工验收条款的风险防范。要注意工程款支付及结算条款的风险防范，约定结算款的 明确的确定，不能存有侥幸的心理。一切问题都应明确具体地以书面形式规定，不要以口头承诺和保证。合同中应体现出有效防范和化解风险措施的具体条款。...
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、用电地点、用电容量、用户履约情况等等都会发生变化。这些变化都应体现为供用电合同的变更（解除），但是长期的管理习惯造成电力企业的营销人员通常只重视用电业务 供电的方式、质量、时间、用电容量、用电地址、性质、计量方式、电价、电费的结算方式、供电设施的维护责任条款。在签订供用电合同时不仅应保证上述条款齐全 ...
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的期限交付的，买受人自违约之日起，承担标的物风险。 因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同的目的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受 过程。 在合同的签订和实施过程中，不要轻易相信任何口头承诺和保证，少说多定是一个必须养成的工作习惯。一字千金，而非一诺千金。双方商讨的结果，做出的决定，或对方 ...
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的，甲方有权要求乙方改正，若乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，责任由乙方承担; 三、乙方权利及义务 1.乙方提供的培训项目：-------，教学 决定后提前通知甲方; 4.认真执行教学计划，保证按时按量完成教学任务，并积极听取学生意见，努力提高管理水平和教学质量; 5.未经甲方同意，乙方不得将甲方转让 ...
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诈骗罪的主体只能是自然人，不包括法人或其他组织。但是，将自然人排除在合同之外，由于“不利于建立统一市场以及统一市场规则”，[6]长久以来一直受到民商法学界 。(二)作好市场主体有关信息的公开现代企业信用的核心是资本信用，为保证交易安全，我国具有较系统的工商登记管理制度；公司法规定了法定最低注册资本金 ...
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