盛东有限公司自2005年歇业关停，法定代表人吴某目前下落不明。2008年3月20日，原告以贷款已全部逾期为由，向法院起诉，要求被告盛东有限公司立即偿还原告贷款 的风险很高，所以采取这样的方式规避风险。针对上述问题，建议在立法时采取有效的方法，在保证促进经济发展的基础上，更好的维护债权人利益。1 h$ ...
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留意关于物业管理条款，还有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求购房人在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束 将物业管理条款与预售契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。nbspnbsp7.为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您 ...
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面临违约风险。有鉴于此，建议购房人在附件中，除了约定好付款方式及期限外，还要明确约定：“如果购房人的贷款申请未获银行批准，则购房人有权与出卖人协商， 管理中，由于业主委员会尚未成立，此阶段的物业管理公司是由开发商自行组建或单方选聘的，为保证前期物业管理的质量及合适的收费标准，购房人应当与开发商就前期 ...
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企业同时应是1995年以及前年度向商业银行贷款形成不良债务的工业企业。 ④工业企业直接负债方，作为债权转股权的企业，必须具有独立企业法人资格。 ⑤选择个别 从改组前被改组企业净资产抵扣，或从国有产权持有人转让国有产权收益中优先支付。 (3)以出售资产方式进行改组的，企业债权债务仍由原企业承继;以其他 ...
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与企业签定新的贷款合同时，应要求债务人提供有效的保证，包括担保、抵押或质押，确保债权得以切实的履行。 5、要根据债权投资企业的现状和产权改革方式，本着 就马上起诉，不能等到万般无奈之时才想起去提起诉讼。同时，充分运用所掌握的法律知识，配合司法机关，最大可能保全债权;另一方面，呼吁充分发挥现行监督机制的 ...
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购房人的房屋作为担保。一旦发生购房人拖欠支付贷款，或者根本无法还清贷款的情况，**可以根据具体情况选择合理的方式。即使要求购房人支付全部贷款未果，也可以最终拍卖房产抵偿贷款。同样，一般买卖合同采用分期付款时，可以要求买受人提供相应担保，可以使财产也可以是其他公司保证等等，原则是一旦发生纠纷，该 ...
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外币。 (3)用途。是指借款使用的目的。根据我国现行自金融政策，向金融机构的借款应当专款专用，以保证借款在金融机构的监督下能够及时收回。 (4)数额 最长不得超过6个月。自然人之间的借款的期限由当事人自行约定。 (7)还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。 (8)担保条款。 ...
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外币。 (3)用途。是指借款使用的目的。根据我国现行自金融政策，向金融机构的借款应当专款专用，以保证借款在金融机构的监督下能够及时收回。 (4) 长不得超过6个月。自然人之间的借款的期限由当事人自行约定。 第 1 页 (7)还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。 (8)担保 ...
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月8日，月利率为9．6，如逾期不付，按日万分之四计付，保证方式为连带责任保证，保证期间自借款之日起至借款到期后二年。张某、郭某分别在 期间不因任何事由而发生中断、中止、延长的法律后果。第34条第2款规定：连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起 ...
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筹集的资金应用于补充企业自有流动资金不足和新建扩建项目扫尾工程等特种贷款，第四，计算方式多为累进利息，即在同一种债券中，规定多种不同利息，根据偿还 发行。 金融债券是银行筹集信贷资金的重要方式，尤其金融债券可以转让，较好地解决了筹资人与投资人之间的矛盾，既可以保证投资人投入的实际收益水平，又可以延长 ...
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