登记手续。1999年8月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9日，因房屋开发公司未履行过户手续 的所有权，因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同， 责令房屋开发公司返还购房款及利息， 赔偿相关损失，但目前该房产公司因经营不善 ...
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9月12日，邓某向某公司提交《退房申请书》，以无法成功办理银行按揭贷款为由向某公司提出退房申请，并要求某公司退还其所交的20000元定金。 认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人 ...
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并不存在义务的对价，无对待义务关系。自然人之间的借款合同是一种实践性合同。它使贷款人提供贷款的对价给付行为成为使合同生效的成约行为，而不是履行合同义务的履约 义务的，赠与人只能解除或撤销赠与。第五，双务合同双方的给付无论是否等价，当事人对交付的标的物负瑕疵担保责任。附负担的赠与，赠与人只在所附负担范围 ...
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的变更手续 (6)办理保险、房产过户及抵押登记的变更手续 (7)现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记 四、申请人需提供以下材料： (1)借款人的有效身份证件 、还款流水记录、原银行贷款结清凭证或提前还款申请或同意提前还款证明 (4)所抵押房产的房地产证 (5)提供抵、质押物权利证明，有权人同意抵 ...
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发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖； （五）中国人民银行认定的其他非法金融业务活动。 实践已充分表明，非法金融 行为的有效要件，因而不能产生行为人预期的法律果。 4、企业之间的借贷合同。《贷款通则》规定：企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融务。企业 ...
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1、选择贷款买车的模式 模式一：客户直接向银行的网点提出贷款买车申请，在落实了担保手续后，客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。 模式二：在与银行合作的4S店购买汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过4S店向银行提出贷款申请。 模式三：申请 ...
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8．经有权部门批准的项目立项批文和项目可行性研究报告 9．贷款项目国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》，和项目《建设用地 运用表、七通一平的落实资料 11．项目资本金来源及落实的资料 12．采取担保贷款方式的，应根据有关规定，提供保证人、抵押物有关资料。以房地产设定抵押权的 ...
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被挂靠企业提供营业执照，而由挂靠人员自筹资金、自主经营、自担风险的挂靠企业，实施合同诈骗，应认定为个人诈骗。 实践中，应当注意从单位犯罪的犯罪意志的整体性和 诈骗罪和票据诈骗、贷款诈骗等犯罪的关系 如果符合刑法对合同诈骗罪第二项规定的情况，以伪造。变造、作废的票据或者其虚假的产权证明作担保进行诈骗的， ...
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债权人银行等金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外，还有哪些是值得我们注意的呢?一起来看看。 (一)准确地列明借款合同的当事人 1、借款同时 款人为共同被告，法院也应允许，因为出借人有形式上的诉权。 4、借款单位或者担保单位发生了变化，如合并、分立、改制、破产等，原告起诉谁，包括与该 ...
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影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的; 4、出卖人迟延交付房屋或者买受 一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的; 6、商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保 ...
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