异地的房产是否可以申请抵押贷款首先要搞清楚申请抵押贷款的房产必须满足几个基本条件： 1、房产坐落在贷款机构服务区域内; 2、有房产证，能上市进行交易; 3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年); 4、产权明晰，无债务纠纷。 ...
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月份入住，房产证在当年底就办妥。最近她准备卖掉二手房筹资购买一套面积近100平方米的新房子，由于所欠银行贷款不多，她准备近期一次性提前还款。一位朋友提醒她，还完款之后要拿银行借款合同办理产权抵押注销手续，否则还是不能出售。可是张女士的借款合同在搬家时已经丢失。 ...
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年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。 正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证， 、出售方的户口一定要迁出 迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个落户的地方，如果不能落户，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制 ...
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享受到政策的优惠。据调查，目前按中小民营企业贷款信用担保现行的规定办理贷款的户数与金额，与中小民营企业贷款的实际需求差距甚远。 （2）政府扶持 贷款担保基金和信用保险基金，完善中小民营企业贷款风险缓冲机制。一方面充分挖掘动产担保资源潜力，债务人一旦不能还贷，债权人无须通过诉讼便可直接拍卖质物；另一方面 ...
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某偿还银行抵押贷款的情形，赵某对该抵押贷款应当享有优先受偿权。该分配方案中关于陆某因首先保全该房屋享有的20%优先权不能得到支持，赵某因与张某的房屋 。该房屋当时设定抵押，抵押权人为某银行。2012年4月14日，某银行抵押贷款还清。张某去银行办理了解押手续，银行将他项权证交还给张某本人。因随后原告赵某 ...
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贷款资格的亲友或其他人商定，用他们的名义办理贷款购买房屋，但由借名人实际偿还每月的贷款。 3、简便手续、减少税费 房产税改革是近年来两会的议案， 房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。如北京高院在《关于审理房屋 ...
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中因购房新政出台实施，导致其购房首付款比例需上调至50%，无法按期获得相应贷款，购房新政实施前后，其资金缺口达到了90多万元，无法继续履行合同，无奈 导致合同根本不能履行的程度，因此无法构成不可抗力，在当事人约定以按揭贷款方式支付部分购房款的情况下，购房新政中有关贷款首付款比例提高、对特定对象暂停办理 ...
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某偿还银行抵押贷款的情形，赵某对该抵押贷款应当享有优先受偿权。该分配方案中关于陆某因首先保全该房屋享有的20%优先权不能得到支持，赵某因与张某的房屋 。该房屋当时设定抵押，抵押权人为某银行。2012年4月14日，某银行抵押贷款还清。张某去银行办理了解押手续，银行将他项权证交还给张某本人。因随后原告赵某 ...
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某偿还银行抵押贷款的情形，赵某对该抵押贷款应当享有优先受偿权。该分配方案中关于陆某因首先保全该房屋享有的20%优先权不能得到支持，赵某因与张某的房屋 。该房屋当时设定抵押，抵押权人为某银行。2012年4月14日，某银行抵押贷款还清。张某去银行办理了解押手续，银行将他项权证交还给张某本人。因随后原告赵某 ...
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月偿还。协议签订15日内，王某将该房屋交付郑某使用，郑某将贷款还清后，王某配合郑某办理更名过户手续。 王某与郑某于2013年2月3日签订《房屋 某的角度看，其并没有支付价款的意思。双方没有买卖的意思，只有以物抵债的意思。我们不能仅仅因为所有权转移的效果意思真实，就认为买卖合同也真实。王某与郑某以签订 ...
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