买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担法律责任？庄律师：购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的合同 缴纳燃气初装费？庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装，业主支付的购房款应该包含了房屋以及附属设施的相关费用。开发商收取燃气初装费没有任何 ...
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买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担法律责任？庄律师：购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的合同 缴纳燃气初装费？庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装，业主支付的购房款应该包含了房屋以及附属设施的相关费用。开发商收取燃气初装费没有任何 ...
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、过户之前被封的，在合同里应写清楚如遇法院查封，经纪公司应当承担先行赔付的责任。 5. 不符合转让条件的房子。 有些房子转让是有限制的，比如军产房 有时，才能在二级市场上进行房产交易。 二、资金风险 1. 房款资金 资金安全主要是业主拿到定金或首付款后玩消失，目前上海已要求在已试点基础上，制定存量住房 ...
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中，虽然房地产开发商一再表示超过合同面积+3％的部分，不收取房价款，视为赠送。但业主仍坚持要求解除合同。上述案例涉及的法律问题是，合同的约定解除条件已经成就时， 其形态也异于交付时的形态。故在此种情况下，解除合同，并由一方承担完全责任，显然损害了另一方的利益。当然，在司法实践中，由于某些行政手续的办理 ...
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中，虽然房地产开发商一再表示超过合同面积+3％的部分，不收取房价款，视为赠送。但业主仍坚持要求解除合同。上述案例涉及的法律问题是，合同的约定解除条件已经成就时， 其形态也异于交付时的形态。故在此种情况下，解除合同，并由一方承担完全责任，显然损害了另一方的利益。当然，在司法实践中，由于某些行政手续的办理 ...
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要求劳务派遣公司赔偿他绩效工资及违法解除劳动合同赔偿金共计4.25万元，房产中介公司承担连带责任。仲裁委没有支持汪皓阳的请求。2016年5月，汪皓阳以同样的 传的涉及9份合同的资料中，存在不同物业及业主使用同一张照片的情况，同时还存在业主身份证照片与三方合影的业主不相符合的情况。汪皓阳对此解释是工作 ...
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物业公司认为，徐先生受伤系自己不当导致，物业公司对此不存在过错，因而不应当承担赔偿责任。 然而当法官要求物业公司提供事发时的监控视频时，物业公司起先否认存在录像， 。 物业公司作为物业管理方，对进出小区人员负有提示、提醒义务。对于非本小区业主的徐先生来说，在其通过感应门过程中门禁关闭并非其可预见，故在 ...
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物业公司认为，徐先生受伤系自己不当导致，物业公司对此不存在过错，因而不应当承担赔偿责任。 然而当法官要求物业公司提供事发时的监控视频时，物业公司起先否认存在录像， 。 物业公司作为物业管理方，对进出小区人员负有提示、提醒义务。对于非本小区业主的徐先生来说，在其通过感应门过程中门禁关闭并非其可预见，故在 ...
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房屋使用功能绝大多数是厂房，但现在实际上绝大部分已改变为商业用途。其中未经审批业主或承租人擅自改变用途的占有相当大的比例。这类房屋进入租赁市场后， 的名义变相出租房屋，结果有的承租人假戏真做，不但不交房租，反而要出租人承担相应的经营责任风险，从而导致双方发生租赁纠纷。由于当事人规避管理和法律，发生纠纷 ...
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能力为农民工交纳社会保险或者是购买商业性保险。一旦出现重大情况，这些私营业主和中小企业能否承担起责任是值得我们思考的。 所以，农民工自己购买保险就显得十分必要了。 重大疾病保险要优先考虑。意外伤害保险最好是选择包括意外医疗和意外身故两种责任的产品，其保障程度高、保费低，适合广大农民工。一般来说，几百元 ...
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