又称违约风险,是指借款人、证券发行人或交易对方因种种原因,不愿或无力履行合同条件而构成违约,致使银行、投资者或交易对方遭受损失的可能性。80年代末以来, ,引起合同违约的一个重要因素,仍通常是对方陷入财务困境。尽管如此,在贷款、场外交易和表外衍生工具的违约风险上仍存有许多细微的区别。首先,即使对方陷入 ...
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有房地产开发商的土地经营许可㈡签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70％以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供 ，这样可以避免发展商推卸责任。陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，开发商提供的补充协议 ...
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二手经济适用房只能按原价，也就是每平方米2650元，出售给符合购买经济适用房条件的购房人，买卖双方都不需要缴纳占房10%的综合地价款。有了政策限制，实际 元那个合同，是吗？中介：对。经纪人所说的“买卖合同”是交易双方表面给政府部门看的“白合同”，“补充协议”则是私下价钱谈好后，双方再签的“黑合同”，令 ...
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财产和经费；四要有足够数量的专业人员；五要符合法律、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后， 机构中承担具体评估工作的评估人员，必须获得国家的资格认证。房地产经纪机构是指为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务业务的组织，其在房地产交易 ...
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得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。第五章交易和售后管理第二十条符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：（一）有当地城镇 、国土资源部、中国人民银行负责解释。第三十九条本办法自通知发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。...
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不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的; 2、公司合并、分立、转让主要财产的; 3、公司章程规定的营业期限届满 发行的经济或者金融类报刊和产权交易机构的网站上，公开披露有关国有股权转让信息，广泛征集受让方。转让方式采取拍卖、招投标、协议转让等。 外国投资者并购境内企业 ...
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代为行使其权利，包括管理作品的使用情况，与申请使用作品的使用人达成使用协议，制定网络著作权使用许可规章制度，并在制度的指导下适时代为统一收取许可使用费 时空、载体屏障，一览无余地暴露在使用者面前，为了及时维护著作权人通过劳动或交易取得的著作权，技术保护措施应运而生。《信息网络传播权保护条例》规定：技术 ...
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，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了 （没有取得预售许可证）而订立的。在签订认购书后，交易双方只能依据诚实信用原则，在签订商品房买卖合同的条件成就后，要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行 ...
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为意思表示时，意思表示以通知达到相对人时发生效力。所谓默示的方法，一般按照交易的习惯或者当事人之间的约定。要约人尽管没有通过书面或者口头方式明确表达其意思，但是 。甲发现乙所建议的条件均不可接受，因此未予答复。这样，当事人间未能达成新的合同，先前的合同到期失效。其二：在一项长期供酒协议中，乙惯常接受甲 ...
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，信息披露义务人及知悉相关信息的人员负有保密义务，禁止利用该信息进行内幕交易和从事证券市场操纵行为。 信息披露义务人依法披露前，相关信息已在媒体上 时收购人是否需要向公司全体股东发出全面要约收购，并明确全面要约收购的触发条件以及相应制度安排。 收购人根据被收购公司章程规定需要向公司全体股东发出全面要约 ...
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