）在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点 1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能 出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。 2） ...
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）在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点 1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能 出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。 2） ...
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或者当事人约定的情形，债权、债务消灭，债权人不再享有合同权利，债务人不必履行合同义务。合同是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务 从设立到终止的过程。根据合同法第91条规定，有下列情形之一的，合同权利、义务终止： (1)债务已经按照约定履行； (2)合同解除； (3)债务相互抵销 ...
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）在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点 1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能 出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。 2） ...
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《物权法》究竟能给百姓带来哪些实惠和方便？业主维权有法可依居民小区共有部分因权利归属不明，经常引发纠纷。近日在上海，就曾经有一处小区居民状告物业公司 章“业主的建筑物区分所有权”，不仅将“业主”概念引入法律，而且还明确地对业主的权利进行了界定。“引入业主的表述，更符合群众的认知和社会现状。”《物权法》 ...
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格原告。根据民事诉讼法第一百一十九条之规定，原告应当是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。侵权责任法也明确规定被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任，并没有赋予有关机关或者单位提起请求的权利，故侵权行为造成无民事行为能力人死亡，作为监护人的村委会也并没有权利提起诉讼。 ...
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异议之说，致使自己的合法权益得不到法律保护。其实，提异议也是你的权利。民事诉讼法就明确规定了三大异议。 一、管辖权异议 1）人民法院受理案件以后，当事人 。 三、执行异议 1）在执行过程中，案外人对执行标的提出不同意见，主张实体权利叫执行异议。 2）执行异议提起的条件：一是必须是案外人提出。申请执行 ...
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在按份共有中，公民对共有的房屋按照确定的份额享有占有、使用、收益和处分的权利并承担相应的义务。按份共有人有权要求将自己的份额分出或转让，如 、出租、赠送等，但按份共有人在出售房产时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。 对按份共有的房屋进行处分，必须全体共有人达成一致，如果不能达成一致的协议，可以 ...
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异议之说，致使自己的合法权益得不到法律保护。其实，提异议也是你的权利。民事诉讼法就明确规定了三大异议。 一、管辖权异议 1）人民法院受理案件以后，当事人 。 三、执行异议 1）在执行过程中，案外人对执行标的提出不同意见，主张实体权利叫执行异议。 2）执行异议提起的条件：一是必须是案外人提出。申请执行 ...
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两种情况。惟有此，方能使被捕的法律意义上的无辜者可以获得救济，不仅有利于对公民权利的保障，亦与国家赔偿法的立法精神相符合，否则，有悖国家赔偿法强化人权保障的意旨 权益的需要，也是追诉机关的职责使然。被不起诉人被羁押后，既无劳动的权利又无劳动的收入，思想上和精神上承受了巨大的压力和折磨，即使因不起诉被 ...
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