关于房屋协议问题 -法律常识搜索

从一侧案例看放弃继承权与放弃遗产所有权

争议】该案审理过程中，就李仲、李季是否放弃继承、对协议可否翻悔以及房屋的归属等问题产生了不同意见，值得探讨。一种意见认为：支持大哥李伯唯一继承人。【评析】笔者同意第二种意见。根据我国《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条规定：继承人放弃继承的意思表示， ...

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从一侧案例看放弃继承权与放弃遗产所有权

争议】该案审理过程中，就李仲、李季是否放弃继承、对协议可否翻悔以及房屋的归属等问题产生了不同意见，值得探讨。一种意见认为：支持大哥李伯唯一继承人。【评析】笔者同意第二种意见。根据我国《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条规定：继承人放弃继承的意思表示， ...

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私自买卖单位集资建房是否有效

的协议，应属无效。但法院认为，根据《最高法院关于适用合同法若干问题的解释(二)》第15条的规定，《合同法》第52条第(五)项的强制性规定是指【评析】本案系一起合同效力确认之诉，原被告双方主要围绕房屋转让协议是否有效的问题。笔者认为该房屋买卖协议有效，理由如下：首先，讨论集资房买卖行为的效力问题 ...

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工程建设协议书应认定为民事合同

《秀山县政府关于东大街三期工程房屋拆迁的通告》，拆迁范围内的房屋拆迁工程由指挥部负责组织实施。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此看出，在实践中，国有土地使用权出让合同是作为民事合同 ...

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工程建设协议书应认定为民事合同

《秀山县政府关于东大街三期工程房屋拆迁的通告》，拆迁范围内的房屋拆迁工程由指挥部负责组织实施。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此看出，在实践中，国有土地使用权出让合同是作为民事合同 ...

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租房权益法定优先法无明示遵循契约

根据民法中买卖不破租赁的原则,王大姐应当继续履行租赁协议。王大姐在购房时明知房屋处于租赁状态,对于租赁协议的效力其应予遵守。在租赁期限没有到期的情况下合同的约定条件,故对于覃某要求确认租赁合同终止的请求,法院予以支持。关于退还租金的问题,法院认定覃某以书面形式通知甘某的时间为2013年10月17日 ...

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以案说法拆迁后离婚财产如何分割

天作公司履行协助义务。【案件思考】夫妻离婚时未约定共有房屋的归属，离婚后一方私自与第三方签订房屋拆迁补偿协议，另一方是否能主张还产房的物权? 【法庭判决】黄兰权利的责任人承担相应责任，故黄兰要求分割拆迁安置房屋的理由不能成立。关于天作公司补偿邱高忠临时设施费的问题，因黄兰未举示该费用是天作公司 ...

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离婚财产分割纠纷处理的法律依据是什么

关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方 ...

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离婚有何法律规定

发现之次日起计算。四、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第8条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产各自所有。 6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻 ...

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二手房买卖注意事项

任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法是购房人应与所有及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如 ...

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