，如允许其担任保证人，有可能变卖这些固定资产以及教育设施、医疗设施等来承担保证责任，这样势必影响教育工作、医疗工作等公益事业曲进龟行。有人认为，随着 的担保对象，故担保人的主体不符合法律规定，该保证条款无效，但保证条款无效，并不影响借款合同其他条款的有效性。塑胶公司未按照借款担保合同的约定偿还借款本息 ...
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根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可 许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说 ...
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上进行探讨。 一、对代位权成立要件的理解 任何一个法律关系都有其成立的要件，代位权也不例外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释( 诉讼时效，则债权人不能对次债务人行使代位权。同理，若合同的无效或被撤销是由于次债务人的过错所致，债权人可以对次债务人行使代位权。 (二)债务人迟延 ...
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办理。此为确立当事人约定原则的直接法律依据。 在依据当事人约定原则处理承租人的租赁物时，如原租赁合同属非正常终止（如合同无效或被解除），即使当事人 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条规定：没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除。上述规定是侵权责任原则 ...
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关键技术向对方索要财物应如何看待。科技人员根据本单位的指派、委托从事技术活动，他就有义务根据合同的规定提供技术咨询、技术服务，答疑解惑，尽职尽责。科技人员 的价值同时丧失抗辩权。因此，对擅自发行股票作无效认定，并不因此而损害社会公众利益，相反能促进已经变化的法律关系恢复到正常关系中来，确保股民获得及时 ...
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，法律解释论已经不能解决问题，只能依靠立法论才能解决。 七、公司合并的法律效果 合同的法律效果有三： 1、公司消灭 在此特指被吸收公司消灭。由于消灭的 有效为前提而产生的法律关系。如果合并无效判决溯及既往，自合并开始无效，则影响交易安全，导致法律关系混乱，损害第三利益。 3、缔约过失责任。我国合同法第 ...
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可以免除担保责任，其结果不利于抵押权人而利于抵押人，故除合同无效的原因外，抵押物未能办理登记的责任多在抵押人。 在主债权未受清偿，抵押物又因抵押人违约未 的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务未受清偿时直接转移给抵押权人的约定。其害处有二：一是以转让的法律关系损害抵押担保的法律关系 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的 ，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...
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关系的评价，反映了立法者对合同的干预。因此，对于无效合同，国家会主动进行干预。 3.合同的成立与生效要件不同 关于合同应具备何种一般要件才可成立，通常 合同的生效要件，还有人认为应具体分析，根据合同的性质作不同的区分。笔者认为，有些合同，虽然法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式，但如果当事人未 ...
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，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中催告期间为3个月；其它 承认二者的并存，后者则承认二者可以并用。我国关于二者的区分标准有分歧，但新合同法强调违约金责任主要是补偿性的这一点应无疑义。但合同法114条第三款规定。 ...
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