经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除租赁合同，出租人出售房屋目的即无法实现;而对买方来说，一旦房价在租期内上涨，卖方可能要求解除 、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证， ...
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上海市地方税务局《关于加强个人非居住用房出售、租赁行为税收征收管理工作的通知》 节录： 二、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。 三、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定 ...
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判决，对顾宪夫妇诉讼请求不予支持。 2007年2月下旬，顾宪夫妇经房产中间商居间介绍，与出售人曹庆(化名)就系争的昌平路该房屋，签署了《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆就该房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让价款共计318万元。 ...
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、亲戚去买低价房。案发时，他已骗得9个熟人的48万元购房款。◆战友有“受贿房”出售刘晓强原是重钢集团一下属公司的普通员工，因为痴迷赌博机，成天都在想怎么发财。去年 对房屋结构、户型还算满意，遂交了8.3万余元给刘，刘为其出具盖着房产公司财务章的发票。一个月后，李又交了6万余元差价款。◆假章假发票蒙熟人 ...
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、亲戚去买低价房。案发时，他已骗得9个熟人的48万元购房款。◆战友有“受贿房”出售刘晓强原是重钢集团一下属公司的普通员工，因为痴迷赌博机，成天都在想怎么发财。去年 对房屋结构、户型还算满意，遂交了8.3万余元给刘，刘为其出具盖着房产公司财务章的发票。一个月后，李又交了6万余元差价款。◆假章假发票蒙熟人 ...
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买房如买股时机最重要nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp的道路。例如，一超级大盘开盘时房价为每平方米3600多元，楼盘一时热销，必定吸引更多购楼者的注意力，并形成口碑。随后的第二批房价就可能因为人气急升而升为每平方米 ...
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土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。nbspnbsp2nbspnbspnbspnbspnbsp产权主体 ...
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年6月，夏某与胡某在天元区某茶室商谈购房事宜。胡某同意出售他名下的坐落天元区某小区的房产，卖价28万元。夏某买房心切，当场付定金6万元。 几天后， 公司查实房权所有人。 夏某相信了合同诈骗罪犯罪嫌疑人胡某所言，便与胡某签定《房产转让协议书》，并再度付给胡某现金14万元。尔后，夏某屡次向胡某催要所购房产 ...
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风险。 对此，广大民众通过中介公司进行二手房交易时要注意以下事项：一是要选择正规的房产中介公司。二是要认真查看房屋产权，确定房屋产权是否存在争议，特别是房屋所有权是多人共有的情况下，要核实清楚是不是全部共有权人均同意出售房屋。三是要小心细致签订合同，对合同的条款仔细审阅，有不同的地方一定要问 ...
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千分之三的滞纳金。 厦门某餐饮公司系厦门新站营运中心的业主，2013年4月上述房产交付其使用。因该公司未缴纳物业管理费、房屋公共维修金和水电公摊等，2016年 违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定胡某将房产出售给苏某，总价135万元。合同约定，苏某应于胡某一手 ...
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