双方签订房屋买卖协议后 -法律常识搜索

购房合同提示

房交易量也随之乘风飞扬。但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。另外，链家提示：购买房屋一定要 ...

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购买商品房需注意的几个问题

可以改动、增加、修改合同条款或者签订补充协议作为合同附件。 4、房屋面积和设计变更条款。约定应明确具体，房屋设计图、平面图经双方确认作为合同的附件附在合同的，可以列明无法核实或者暂时不能确认，不能稀里糊涂的签字验收。三、买卖商品房除房款外其他费用 1、交易过程中的费用交易过程中产生的费用是印花税 ...

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出售二手房三——选择交易方式

轻易签字，另外要防止中介公司恶意网签。卖家在委托中介时，还应注意，协议中要明确房屋的出售价格，卖方应注意区分净到手价、出售价及合同价等概念。钥匙被误视作你授权由中介填写，需明确自己是否有此意愿。中介公司为防止买卖双方签订居间合同后不愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，买卖双方需 ...

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分手了准婚房怎么分

应签订一份协议，明确房屋出售的条件、房款分配的比例以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往解决房屋归属或利益分配的纠纷了。法院受理这类案件后，首先要明确诉争房屋是一方个人的财产还是恋人双方的共同财产(是否属于个人财产，可参见2006年2月 ...

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购房合同提示

房交易量也随之乘风飞扬。但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。另外，链家提示：购买房屋一定要 ...

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经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

1400元。 2014年7月1日，张某（甲方）与祁某（乙方）签订《房屋租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除人取得的安置房经过内部分配、完成产权登记后即属于其个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被 ...

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中介公司隐瞒二手房有营业税系重大事项

合同事项的义务，促成合同成立的，享有获取报酬的权利。二手房中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构，对交易各环节、风险和交易相关资源都更了解，在在促成合同成立前，核实相关事项后向杜先生如实报告。中介公司没有提供有效证据证明其在双方签订合同前已经如实告知杜先生有关涉案房屋营业税的情况。杜先生提供的 ...

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经适房交易土地出让金不必然由出卖人承担

交易需缴纳土地出让金，缴纳主体描述为购房人或产权人，但没有强制规定由谁缴纳。在房屋买卖行为中有个常用的交易习惯，即土地出让金由卖房人承担。但是，根据民事钱，双方协商由郭某垫付的说法没有证据证实，且不符合协议约定。根据双方签订的协议第二条约定：交易净价人民币52.5万元，此价款为不含税费价，由此交易所 ...

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二手房交易存在的弊端

的行为都履行了相应的法律手续，对买方极为不利。二、签订阴阳合同双方签订的协议约定了房屋的真实交易价格，但在交易市场填写房屋买卖契约时，将房屋价格填少，以达成少交房屋营业税和契税的目的。但由于协议在先，交房管部门存档的契约在后。按照法律契约便替代了原协议。如果在房屋 ...

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哪些房地产交易需要公证

中，消费者也可以与装修公司一起到公证处办理装修款提存公证，双方根据不同的装修方式签订协议，不管是一次性付款还是按阶段付款，最好都先把装修款交以下程序进行：公证申请。当事人向有管辖权的公证处提供申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证受理。公证处对当事人的 ...

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