意味着，不管父母的目的是什么，子女都已经成为房屋的所有权人，虽然娃娃房主的父母可以基于对子女的监护权而对房屋占有、使用甚至收益，但其中最重要的一项权利 是所有权的核心，是财产所有人最基本的权利。在市场经济条件下，房屋的使用价值已经远远超过了住的范畴，比如权利人可以用房屋抵押贷款、可以出售转让等。如果处 ...
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草案审议稿以及最终的立法文本中，这样的表述被抛弃了，取而代之的是不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有(《物权法》第93条) .前后相比，最重要的变化是 人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。该条规定中提到的处于按份共有或者共同共有之下的财产，应该就是物。同样的，《婚姻法》司法解释( ...
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的权利。它不仅指个人的生命在生理意义上得到延续的权利，还包括人们赖以生存的财产不被掠夺、人们的基本生活水平和健康水平得到保障和不断提高。被执行人生存权从狭义 《担保法》第53条第一款规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的 ...
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协议不成的，抵押拟人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。 同一财产向两个 登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配；顺序相同的，按债权比例清偿。 (2)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第(1)项规定清偿； ...
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的权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。由于此规定对恶意串通未作进一步解释、部分财产到底占抵押人全部财产的多大比重也没有具体 《民事诉讼法》第189条规定债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：1、债权人与债务人没有其他债务纠纷的； ...
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的权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。由于此规定对恶意串通未作进一步解释、部分财产到底占抵押人全部财产的多大比重也没有具体 《民事诉讼法》第189条规定债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：1、债权人与债务人没有其他债务纠纷的； ...
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了房屋他项权证书。 2013年12月，陈某以抵押房产系其与刘某夫妻共同财产，刘某在办理房产抵押登记时使用了虚假材料为由，向法院提起行政诉讼，请求 文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人 ...
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房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证 对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应 ...
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房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证 对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应 ...
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其他人民法院执行案件的债权人严重受损；也有的人民法院基于地方利益驱动，将被执行人的财产全部查封，用以对抗外地人民法院的查封，然后找准适当时机解封，致该 规定，农村四荒土地的使用权和乡镇企业厂房等建筑物所占用范围内的土地使用权可以设定抵押，那么该抵押权人在行使抵押权时，必然牵涉到集体土地使用权的处分问题 ...
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