合同主体变更申请 -法律常识搜索

买卖不破租赁不能对抗在先变动的物权

该标的物并于2013年12月20日，在本案审理期间办理了上述房产的物权变更登记手续。陕西高院于2006年10月17日查封了华联公司名下的涉案房产。的合同效力认定根据合同法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。即具有法律主体资格的当事人根据其真实意思表示签订的、内容没有违反法律的强制性规定 ...

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买卖不破租赁不能对抗在先变动的物权

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“买卖不破租赁”不能对抗在先变动的物权

该标的物，并于2013年12月20日在本案审理期间办理了上述房产的物权变更登记手续。陕西高院于2006年10月17日查封了华联公司名下的涉案房产。的合同效力认定根据合同法第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。即具有法律主体资格的当事人根据其真实意思表示签订的、内容没有违反法律的强制性规定 ...

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借名买房下的权利归属之争

是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力。借名人不能根据借名买房协议除外。该规定从外部关系的角度阐述不动产争议的处理规则，即在存在其他交易主体的外部关系中，不动产物权登记发生公信力，其功能在于保护交易安全，即交易 ...

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离婚诉讼中需要搜集的证据有哪些

的离婚证据1.证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2.证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户行名称和开户账号；证明有鉴定结论予以认定的，对该事实承担举证不能的法律后果。 7.当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 8.当事人向人民法院提供证据 ...

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劳动争议解决机制

：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（。达成调解协议后，一方当事人在协议约定期限内不履行调解协议的，另一方当事人可以依法申请仲裁。（三）部分调解协议的司法效力因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者 ...

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代位权诉讼

于债务人的债权不得代位。具体而言，代位权的客体为：(1)纯粹的财产权，如合同债权、所有权、物上请求权、担保物权、基于无因管理或不当得利发生的财产返还或偿还撤销权，例如因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫而发生的撤销权与变更权。 (13)而代位申请执行的客体依据《若干意见》的规定仅为债务人对第三债务人的已 ...

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行使代位权时能否适用仲裁协议

，与债务人个人的信誉等有关，但更主要的是合同的性质，当事人在合同中的权利义务。有学者称，当债权人对次债务人申请仲裁时，次债务人可辩称，其订立仲裁条款的目的是为了解决与原债务人之间的纠纷，债务人的债权人在数量上的多少和主体地位上的状况往往是次债务人在订约时无法预见的。笔者认为，该观点忽略了代位 ...

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行政诉讼法应增加的几种判决方式

我国行政诉讼法和最高人民法院的司法解释已经规定了包括维持判决、撤销判决、履行判决、变更判决、确认判决和驳回原告诉讼请求判决等六种形式的判决。随着我国加入WTO ；三是原具体行政行为属于当事人有一定处分权的行政裁决、行政合同行为等，例如行政机关针对平等主体所作出的显失公平的民事赔偿（补偿）裁决；四是 ...

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反诉的条件

反诉？无论是刑事附带民事诉讼还是行政附带民事诉讼，毕竟都是民事诉讼，原、被告主体地位平等，所以应允许反诉。 2.反诉的管辖权。是否要求审理本诉的法院本来结束后提出。因为反诉提出时，庭审辩论尚未结束，原告还有反驳的机会，并可以申请延期审理。否则，要是庭审辩论结束以后提出反诉，必然重新进行诉讼程序，也会 ...

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