了具体的交房和办证日期，现开发公司未能按期履行，就应分别承担违约责任。叶某要求开发公司支付相应逾期交房违约金和逾期办证违约金，应予支持。 【评析】 笔者 就是按期足额支付购房款，而开发公司的主要义务就是交付符合条件的商品房和权属证书。合同中不仅规定了开发公司逾期交房和办证的违约责任，对买房人逾期付款的 ...
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圆、豆花等，而爆米花则一向由商标注册人或其指定厂商直接提供。在特许经营合同履行过程中，商标注册人或原告从未确认过被告可以自行生产或委托他人生产爆米花。现被告 有权起诉追究被告的违约责任。然而，正如前所述，特许人对商标标识、原物料、机器设备等物品进货渠道及相关条件的限定，属于对被告履行合同义务具体方式的 ...
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生效而质权未生效的情况下，应由造成质权未生效的一方承担由此导致的违约责任。本案中，无论是召开股东大会还是将出质情况记载于股东名册，均属于出质人盛侃应当履行的义务，故在盛侃未履行自己的合同义务导致双方间的质权未产生效力时，盛侃应当承担由此导致的违约责任，赔偿因其违约行为给王俪琄所造成的损失，在 ...
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债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。原告与借款人在重新约定还款时间及违约责任时，被告李 责任，故其不承担担保责任。本案中，根据借贷补充协议载明内容的行文结构及被告李某的质证意见，原告与借款人在重新约定还款时间及违约责任时，被告李某在场 ...
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支付了投资款13300万元。 2012年11月16日，当地政府通知暂停办理A公司等项目的土地报批供应和报建手续。同年12月13日，当地外经贸局明确A公司项目所涉 的除外。在本案中，被告B公司因政府征收无法履行义务，违约责任可因不可抗力而排除；但其股东与原告签订的协议与投资协议是两个合同，投资协议违约方 ...
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，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。 3、违反 与第三方结算货款。因此C公司在没有其他证据的情况下根据提货单只能起诉A公司催讨货款，结果可想而知。 5、违约责任问题 有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由 ...
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或全部免除责任。但有以下例外：（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。 （二）约定免责事由是指当事人约定的免责条款。 免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。 综上可知，按照不同的依据 ...
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买受人实际无法办理所有权转移登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；抵押物是动产的，对于已经办理抵押登记的， 抵押登记的，受让人可以善意取得，抵押权人因此受到的损失向抵押人主张赔偿责任。 物权法第一百九十一条第二款规定中的不得转让抵押财产，应仅指不能发生抵押物的 ...
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交给张某。2006年4月底，李某要求张某还款未果，双方对如何支付利息和是否违约发生争执。李某将张某告到法院，要求张某归还本金及约定利息。张某在 责任。 【争议】 本案在审理中存在两种意见： 第一种意见认为，张某应当按照合同约定归还借款本金及利息，李某应当承担迟延提供借款的违约责任。 第二种意见认为，张 ...
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在合同成立之后没有办理登记，或者拒绝履行登记义务，由于合同已经成立并生效，此种拒不履行登记的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。假如未办理登记导致合同无效 基本一致。《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同法还规定了导致合同无效的各种情形．在这些情形中，并没有不动产物权未依法登记的 ...
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