司法目的，除了前文所述处理分手费的法律适用和应当遵循的法律原则以外，笔者以为在具体处理分手费纠纷时，还应注意以下几方面问题： 1、把握产生分手费行为 费纠纷时，往往只能根据我国民法通则及合同法的原则性规定来处理。因此，笔者以为解决分手费纠纷应广泛采取调解方式，在基本查清纠纷事实的前提下，多作双方的说服 ...
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的问题，更不存在违约责任的问题。 承诺的内容应当和要约的内容一致，是订立合同的一项基本原则，只有意思表示一致合同才能成立。承诺是无条件地全部接受要约 何种变更为实质性变更，《联合国国际货物销售合同公约》和《中华人民共和国合同法》均认为有关货物的价格、数量、质量、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任和 ...
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恶意，以行为时为准，行为时不知，而后为恶意的，债权人不得行使撤销权，且债务人的恶意证明，实行推定原则，即只要债务人超过其清偿能力而为法律行为 请求偿还。 四、对合同法第74条的思考 我国调整民事关系的基本法民法通则中没有规定债权人的撤销权。最高人民法院关于执行《民法通则》若干问题的意见第147、149 ...
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重视的课题。 本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写 的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为归出卖人有违公平原则。而楼宇屋面就是俗称的房顶，如果标的房产不在顶层，这条根本无需约定，如果在顶层 ...
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损失的，出卖方不承担民事责任。 6．车辆买卖未过户情形下的责任主体的确定标准 关于这个问题目前存在不同看法。一种观点认为，车辆买卖未过户而发生交通 约定的除外。车辆作为动产，并无法律明文规定其必须以登记过户作为交付，自然应当按照民法通则和合同法的规定，以转移占有为交付，并在当事人之间发生所有权转移的 ...
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买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用 可分摊的公用面积是指与商品房在同一幢楼内且为本楼提供公共服务的建筑面积。(2)、基本原则：此部分仅存在于与本楼内部并与本楼建筑结构中存有相 ...
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劳动关系时的基本原则,应该说上述规定正是建立在对事实劳动关系的有效性予以认可的基础上的。据此,事实劳动关系引发的纠纷所要明确的是两方面的问题:一是 合同根据我国合同法的规定也可以是口头约定而没有书面合同。 但劳务关系当事人之间没有形成管理与被管理关系,而且往往是一种即时清结的非持续性的关系,其适用的 ...
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【基本案情】 张某与解某自2008年起即开始玻璃买卖业务。2009年，解某为他人安装窗户，从张某处购买了大约价值六千元的玻璃，双方 合同义务，延长了当事人之间法律关系的不稳定状态，显然有违公平原则和效率原则。 我国《合同法》及最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》均有关于标的物检验 ...
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)押法律关系，其交易行为不符合现行典当法律行为的基本特征，不构成典当法律关系，本案应当适用调整借贷法律关系的法律。 评析 笔者同意第二种观点。 一、典当 落空风险。在特殊情形下，典当行即使控制了当物，也可能存在权益受损的风险。例如，合同法规定的建筑施工合同施工方的债权优于担保物权;税收征收管理法规定的 ...
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责任，不须执行最低工资标准。 3、主体间的关系依据不同。用人单位与劳动者，包括在试用期的权利义务关系由劳动合同法及其相关规定进行规范，如劳动合同期限在 ，如果用人单位以试用期内不符合录用条件为由解雇员工，员工应注意以下几个问题： 1).是否已经与自己签订了劳动合同。如果只是口头上说有试用期，实际上没有 ...
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