关于监护权的移转问题上，有的观点认为，学校的监护职责基于监护职责的自然转移，认为家长把未成年学生送到学校，则学校就应对学生承担一定的监护职责， 监护职责)变化的前提。为此，笔者通过以下几点来讨论约定监护的问题。 (1)如何看待监护人的人数及其共同监护权? 监护人的人数在法律上并没有限制，所以，没有理由 ...
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关于监护权的移转问题上，有的观点认为，学校的监护职责基于监护职责的自然转移，认为家长把未成年学生送到学校，则学校就应对学生承担一定的监护职责， 监护职责)变化的前提。为此，笔者通过以下几点来讨论约定监护的问题。 (1)如何看待监护人的人数及其共同监护权? 监护人的人数在法律上并没有限制，所以，没有理由 ...
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丁某是恶意逃避债务，损害债权人古某的利益，从而认定傅某、丁某约定转移财产的行为无效，并判令丁某在房屋范围内承担连带责任。笔者认为， 婚姻法》，均指《中华人民共和国婚姻法(修正案)》。 [ ⑥ ] 李银芳：《离婚夫妻共同债务如何偿还》，载《江苏法制报》 2004 年 2 月 17 日 理论与实践版。 [ ...
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诉讼约三年，至今无结果。二审争议的焦点是最高额抵押合同没有约定决算期应当如何处理的问题。有人主张由于在最高额抵押合同决算期的约定至关重要，没有约定是合同 协议价格过低，会损害抵押人的债权人或其他抵押权人的利益。涉及股份公司的财产的协议折价，还容易损害股东的合法权益。不过有关其他债权人或抵押权人可以依照 ...
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情况下，即使标的物交付了，所有权也并未转移。比如，商品房买卖所有权转移以过户为准。当事人在买卖合同中如何约定所有权转移的条件，要根据买卖双方的具体情况而 法律、行政法规的强制性规定的；造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的；提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方权利的。 ...
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第107条规定行使权利。又买卖之标的物不须买卖成立时即已存在，将来之财产或权利亦无不可。 反之，依合同法第251条之规定，承揽合同是承揽人按照 ，而购房人在已付出绝大部分甚至全部购房款之后，尚不能取得房屋所有权，即使购房人有转移所有权之请求权，然施工人有合同法第286条、287条和264条之保护，施工 ...
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权利，要求执行法院解除对被查封的标的物的强制执行措施。在这种情况下，如何对案外人通过以物抵债、转让等合同形式提出的异议进行审查、究竟进行实质性审查还是形式 ，还通过相应的人证，确认合同是被执行人村委会与案外人合谋虚构的，企图借此转移财产。并迫使案外人主动撤回异议，符合案外人异议审查工作的立法精神。 三 ...
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第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。就不动产物权变动而言，这里的转让 -103页。 30、债务清偿期届满后当事人间达成以物抵债协议但未履行物权转移手续，该协议效力如何确定 债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权 ...
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切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生 ...
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责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 52、商品房面积误差比如何计算？ 产权登记面积－合同约定面积面积误差比=─────────────100％合同约定面积53、商品房销售后，开发商改变规划和设计的，如何处理？ 商品房销售后，房地产 ...
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