赶钅恳丫?⒐た梢匀胱〉姆课荨-/p「外销房」外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外 实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%.如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金； ...
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的鉴证工作，严厉打击合同诈骗。据介绍，去年各级工商行政机关对499657个企业的85973I2份合同的签订履行情况进行了检查，发现不合格的合同有429024份； 纠纷而不能作为诈骗犯罪处理。如果行为人虽然采取了欺骗手段，他人认识上也存在错误，并基于这种错误认识错误地处分了财产，但欺骗手段与错误认识之间 ...
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没有对财产的所有权就不能把财产拿来出租吗？显然这是否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在自我否定 所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的出租人之间并无不同，只是他们占有权的取得方式不同而已。据笔者所知，没有一国的立法和 ...
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，是公民下落不明满法定期限，经利害关系人申请，由法院宣告其失踪并对其财产实行代管的法律制度。当劳动者死亡、因下落不明被人民法院宣告失踪或者宣告死亡后， 的某些情形作出了限制性规定。根据《劳动合同法》规定，劳动合同期满，如果劳动者未严重违反用人单位规章制度，也无严重失职、营私舞弊，对用人单位规章制度，也 ...
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干预。通过行政许可改革，要不断还权于市场，还权于社会，就是要不断地给企业松绑，给社会松绑，给它们提供一个相对自由发展的空间。因为行政许可是禁止的解除 、影响很大，有的直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全，对于此类许可一般应采用实质审查为宜。当然，如果需要进行实质审查，是由每一个审批环节的行政机关都 ...
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中华民国国民法债编，建立了正式的债权人撤销权制度。新中国成立以来，在《企业破产法》第35条规定了破产上的债权人撤销权，但长期以来未建立破产外的 》若干问题的意见第147、149条分别规定：财产所有人为了逃避应履行的婚姻家庭义务，将自已的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效债务人为了 ...
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开展境外投资的，应当由相对大股东在征求其他投资方书面同意后办理备案或申请核准。如果各方持股比例相等，应当协商后由一方办理备案或申请核准。如投资方不属同一 境外企业名称不得使用＂中国＂、＂中华＂等字样。 第二十二条企业应当落实人员和财产安全防范措施，建立突发事件预警机制和应急预案。在境外发生突发事件时， ...
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仍不支付”程序不易实现。 （二）执法人员存在理论困惑易产生实践矛盾 客观地讲，如果执法人员对法律产生困惑，也就无法要求他们真正做到依法执法了。一方面，部分执法者 比如，在资质管理、市场准入、黑名单制度等方面制约相关企业。部分学者认为，我国现行的法律对惩治恶意欠薪并无死角，造成讨薪难现象的最大原因是执法 ...
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8月24日，案外人付某向法院提出书面异议，认为查封和执行案外人个人财产无法律依据，请求撤销保全裁定书。 【裁判观点】法院认为，案外人认为执行法院对 行为相矛盾的诉讼行为。另一方面，自认具有免除当事人举证责任和约束人民法院的效力，如果允许当事人随意撤回自认，势必会给法院的审判造成混乱，对诉讼效力也会造成 ...
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执行工作若干问题的规定(试行)》第五十三条 对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权，人民法院可以采取冻结措施。 冻结投资权益或股权的，应当 还在于限制股东行使涉及其股权价值变化的表决权、解散请求权、诉讼权等非财产性权利。如果股东在行使这些权利时，不恰当的增设负担、放弃权利，则会直接 ...
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