，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 对于这个《办法》中的规定，房地产商可能会用法规有时效进行搪塞，遇到这种情况，业用依据法律法规 的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供相应的 ...
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申报单位应按照规定编制项目申请报告。项目申请报告应按以下规定，由具备相应工程咨询资格机构编制： ①依法应当由国务院投资主管部门核准的项目，项目申请报告应由 丙级以上工程咨询资格的机构编制。法律、法规或者规章另有规定的从其规定。 2．项目申请报告应包括以下内容：①项目申报单位情况②拟建项目情况③建设用地 ...
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批建部分不得设定抵押。 (六)有经营期限的企业以其所有的非商品房项目在建工程设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限。 (七 起三十日内，持下列文书证件办理抵押登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型 ...
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交易成本的征信体系。改革开放20多年来，中国已经制定了一大批与信用建设密切相关的法律法规。譬如《商业银行法》、《公司法》、《合同法》、《票据法》等 基因，越位直接参与组建信用公司；二是缺乏整体规划，一哄而上，把信用行业当“形象工程”；三是垄断有加剧的趋势。“政府在无情地挤压着民间信用公司的生存空间”。 ...
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解决拆迁遗留问题。地方政府不得违反法定程序和法律规定，以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更，擅自扩大拆迁规模。强制拆迁还可行吗？严格 行政裁决听证和行政强制拆迁听证制度，确保拆迁公开、公正、公平。政府投资建设的工程也要严格按照规定的程序进行。拆迁公司还能“大包干”吗？加强对拆迁单位 ...
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工程竣工验收前，将由朝阳区建设工程质量监督站对“一户一验”结果随机抽查，发现弄虚作假行为，将依据有关法规对责任单位进行处罚并责令整改。分户验收能否规范 交付程序及收费上开发商与消费者之间存在矛盾。而制定并实施商品房验收交付领域的法规，或者通过修改商品房买卖合同示范文本的方式，则是解决此类纠纷的最健康 ...
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货物买卖、国际货物运输、信用证陈胜金融法、合同法陈同仇国际贸易、外贸政策及法规陈伟利国际贸易法陈小敏国际金融法、银行法、涉外投资法陈旭合同法、公司法、知识 外商投资刘福贵国际贸易刘歌投资法、合同法、国际贸易法刘广滨合同法、房地产、建设工程、保险刘红宇公司、合同、侵权刘鸿房地产、金融、税法刘慧珊国际私法 ...
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行政行为违反法律。具体行政行为违法主要包括下述情形：主要证据不足;适用法律、法规错误;违反法定程序;超越职权;滥用职权。 第 27 页 在行政许可诉讼中，法院在 上述六种裁判方式就可以作出裁判。 对于有多个环节的许可，比如颁发建设工程规划许可证，在颁证之前涉及其他一些行政机关的批准行为，比如环保部门、 ...
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民族宗教事务管理部门和规划部门进行询问、查询，如皋市城管局获悉案涉土地庙未取得建设工程规划许可证，无法采取改正措施消除对规划实施的影响，且土地庙不受《 内均没有上诉，该判决已生效。 (古 林 曹 俊) ■法官说法■ 行政处罚应依据法律法规裁量 该案承办法官王新兵介绍说，根据城乡规划法第六十四条规定，对 ...
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建设单位主张赔偿事宜。有关新房漏水的处理就由110网为您介绍。 根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工 一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。...
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