可能恢复原状。如对于一些以使用标的物为内容的，如租赁、供用电、气、水合同、建设工程承包、借贷等，一方在实际上使用标的物经过一定期限以后，很难就已经使用 对解除前的债权债务关系有溯及既往的效力原则的基础上，又根据履行情况和合同性质对其适用进行了必要的限制，具有了高度的灵活性。 三、结论 综上所述，我认为 ...
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解释》第28条第二项规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。 以上就是土地承包合同纠纷在进行诉讼处理时的相关情况，当事人对相关土地情况不了解的，可以 ...
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房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交 太被动。 交房时应注意： 1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》 ...
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有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的 ...
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供用电、赠与、借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程、运输、技术、保管、仓储、委托、行纪、居间等15类合同作了规定。这些是企业事业单位和自然人在 比如旅游合同、出版合同等，依照合同法的规定，在合同法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用合同法总则的规定，并可以参照合同法分则和其他法律最相类似的规定。 ...
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招标、投标买卖合同是指以购买货物，主要指大宗货物为目的，以招、投标的形式而订立的买卖合同。 招标、投标买卖在现代社会中是一种重要的买卖形式，尤其在大宗订货和政府采购中能够发挥有益的作用，主要用于发包建设工程项目或合作经营某项业务。随着商品经济的日益繁荣和发展， ...
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及代理人身份证明。 3、房地产权证（或国有土地使用证，期房） 4、内（外）销商品房预售许可证（期房） 5、建设工程规划许可证（期房） 6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证（现房） 7、内（外）销商品预（出）售合同（商品房首次交易）或房屋买卖合同（二手房交易） ...
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具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中 认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、 ...
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经审理查明，2011年8月31日，鸠江区法院对科信公司诉被告单位家得利公司建设工程合同纠纷一案作出一审判决，判决家得利公司支付科信公司工程款150万余元。家 给邓某，实际收取了265万元转让款。同时将部分厂房租赁给昊天公司使用，合同租赁期限为十年。 法院得知这一情况后，于2013年3月向家得利公司下达 ...
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诉讼时效是为了督促权利人及时的行使权利，如果权利人在诉讼时效内不行使权利，诉讼时效过了以后，不再享有胜诉权。 2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到 ...
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