【案情】 某开发公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工 公司发生法律关系，双方之间不存在劳动关系。 【解析】 建筑领域中，建筑公司承包工程以后，往往转包或者分包给实际施工人建设施工，实际施工人通常又雇请大量劳动者进行 ...
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【案情】 某开发公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工 公司发生法律关系，双方之间不存在劳动关系。 【解析】 建筑领域中，建筑公司承包工程以后，往往转包或者分包给实际施工人建设施工，实际施工人通常又雇请大量劳动者进行 ...
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1.建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出 ，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中 ...
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）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程等建筑面积，即为公用建筑面积。 221问：房屋的建筑面积 答：建筑面积 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出 ，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定 ...
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的开发和利用，海洋渔业和水产品的养殖的开发和利用，海水淡化和综合利用，海洋水下工程、海洋科学考察等纠纷案件；(6)船舶共有人之间的船舶经营、收益、分配 案件。包括：(1)海事请求权人为保全其海事请求权，在诉讼前申请扣押船舶的案件；(2)海事请求权人依合同规定，在诉前申请扣押船载货物或者船用燃油的案件。...
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业主）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业 政府办的房地产交易中心去了解你选中住房的开发公司的信誉如何。对这些公司开办的时间、开发的项目、资信情况、一些工程质量检测情况等方面进行了解后，发现 ...
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新材料、新设备，提高建设水平。 第十六条 经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。 建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《 、国土资源部、中国人民银行负责解释。 第三十九条 本办法自通知发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。...
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业主）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业 政府办的房地产交易中心去了解你选中住房的开发公司的信誉如何。对这些公司开办的时间、开发的项目、资信情况、一些工程质量检测情况等方面进行了解后，发现 ...
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》，方案要求围绕今年解决建设领域拖欠工程款这一工作目标，以清理政府性投资工程和房地产开发项目拖欠工程款为重点，政府各有关部门要运用经济、法律和必要的行政 工程竣工验收备案时，要求建设单位必须提交已按合同约定支付工程款的有关证明，达不到合同约定要求的，不予办理竣工验收备案，房地产管理部门不予办理权属登记 ...
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