条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ，不影响租赁合同的效力。在法理上我们称之为买卖不破租赁，简单的讲是指房屋有租赁约定的情况下，租赁期限内，租赁权的效力 在法院拍卖时，李某在同等条件下有优先购买的权利。如果李某因此想与侯某解除合同可要求侯某承担违约责任和由此造成的损失。退一步说，在房屋执行拍卖后， ...
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条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ，不影响租赁合同的效力。在法理上我们称之为买卖不破租赁，简单的讲是指房屋有租赁约定的情况下，租赁期限内，租赁权的效力 在法院拍卖时，李某在同等条件下有优先购买的权利。如果李某因此想与侯某解除合同可要求侯某承担违约责任和由此造成的损失。退一步说，在房屋执行拍卖后， ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同或赔偿损失的， 判决依据不足。 盐城市中级法院审理认为，房产公司与杨君签订房屋买卖合同，应当保证出卖的房屋符合法律规定或者合同规定的质量。现房产公司交付给杨君的房屋 ...
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合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。（注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996年 对方履行义务。 只是在期限到来时，双方当事人才开始履行义务；在附解除期限的合同中，合同不仅已经成立，而且已经发生法律效力，双方都已经开始履行自己的义务。 ...
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，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三 ，才可以解除合同： （1）迟延履行主要债务。所谓主要债务，应当依照合同的个案进行判断，一般说来，影响合同目的实现的债务，应为主要债务。比如买卖合同， ...
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(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主张 按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，将孙女士向 ...
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(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主张 按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，将孙女士向 ...
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令孔某与孙某签订的房屋买卖合同无效。另，张某与孔某1997年结婚，2012年10月张某离家出走，2013年6月11日通过诉讼解除婚姻关系，但对共同 》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。所以，根据前述原则和规定，房产是否属于张某与孔某 ...
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人身份参加本案诉讼。另陕西省西安市中级人民法院应贾生萍、庄凯申请，已裁定解除对涉诉房屋查封。 裁判 陕西省西安市中级人民法院一审判决驳回天羿公司、郑卫的诉讼请求。天羿 而未产生物权效力。贾生萍、庄凯与万强公司签订并实际履行涉诉房屋的商品房买卖合同，其信赖利益应受法律保护。综上，天羿公司和郑卫提出的确权 ...
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令孔某与孙某签订的房屋买卖合同无效。另，张某与孔某1997年结婚，2012年10月张某离家出走，2013年6月11日通过诉讼解除婚姻关系，但对共同 》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。所以，根据前述原则和规定，房产是否属于张某与孔某 ...
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