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租房者签订了租房协议后,就应到房产所在派出所与警方签订《房屋租赁治安合同》,并办理房屋租赁治安许可证》。“治安许可证”房主和租房户分别执正副本。 微机查询,可以帮助承租方确认房主提供产权证真伪。但目前房屋租赁管理中心现状与公安机关类似,租赁双方很少到管理部门登记查询。对于“二房东”转租诈骗 ...
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房屋而产生价格上涨损失及其他损失。(6)、费用分担:在办理房屋所有权证时,双方平均承担税款费用。第124条、所有权证办理:(1)、出卖人有义务为买受人办理所有权证书,在买受人入住前30天通知买受人支付办理产权证所需要全部材料,买受人提供全部材料后60日内出卖人 ...
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。齐先生想知道,过户时原房主是否需要一同去过户?他需要核对原房主和中介哪些材料? 答:按照我市有关房地产权属登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理 ,须提供已经公证授权委托书。办理房屋过户手 续时,购房者需要核对原房主身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋产权证颁发机关查询,另外还 ...
//www.110.com/ziliao/article-820514.html -了解详情
。齐先生想知道,过户时原房主是否需要一同去过户?他需要核对原房主和中介哪些材料? 答:按照我市有关房地产权属登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理 ,须提供已经公证授权委托书。办理房屋过户手 续时,购房者需要核对原房主身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋产权证颁发机关查询,另外还 ...
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国家发产权证叫大产权。如开发商办理合法立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证,由乡镇政府发证书叫小产权,也就是说在农民集体土地上,仅有 ...
//www.110.com/ziliao/article-758726.html -了解详情
机关解决。因为离婚证对男女双方发生法律效力,当事人要求恢复婚姻,要按照登记程序办理。一方反悔,应到原婚姻登记机关申请解决。婚姻登记机关没有发现,受 是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买房屋,属一方财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚根据《婚姻法》第十七条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-586568.html -了解详情
机关解决。因为离婚证对男女双方发生法律效力,当事人要求恢复婚姻,要按照登记程序办理。一方反悔,应到原婚姻登记机关申请解决。婚姻登记机关没有发现,受 是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买房屋,属一方财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚根据《婚姻法》第十七条规定 ...
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在办产权证之前作出且有证据证明,最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订赠与合同,这实际上是侵犯了非自己子女一方合法 有约定。因为之所以产证上会明确房屋份额,房产交易中心是依据办产证时夫妻双方书面约定来加以注明。如果夫妻婚后购房,产权证权利人记载在男方一人名下 ...
//www.110.com/ziliao/article-207123.html -了解详情
。齐先生想知道,过户时原房主是否需要一同去过户?他需要核对原房主和中介哪些材料? 答:按照我市有关房地产权属登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理 ,须提供已经公证授权委托书。办理房屋过户手 续时,购房者需要核对原房主身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋产权证颁发机关查询,另外还 ...
//www.110.com/ziliao/article-184390.html -了解详情
约定限并非买受人最终拿到产权证时间,而仅仅是出卖人提交办理产权证所需材料时限。很多买受人对此有错误认识。 「对策」 建设部《商品房销售管理 开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供办理房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按该条款约定。 十六条 保修 ...
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