某与案外人王某于2012年4月签订了《香樟院东风小区房屋买卖协议》，王某购买了C栋106号房屋。售价金额为160000元，款项在签订合同之日已全部付清 房屋的所有权。依据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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申请执行人张志邦根据广州仲裁委员会作出的(2013)穗仲案字第3529号调解书调解协议第(二)项之规定，向广东省广州市南沙区人民法院申请强制执行，请求将熊常云名下 条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋管理部门就涉案房屋的复函亦提到，新建房屋需重新补办登记手续，若存在 ...
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正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 第七条 协议的变更、终止 1、本合同生效后 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担 ...
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，出让人开发商对外墙已经实际进行了转让，本幢楼区分所有权人全体因取得各自专有产权而享有对外墙的区分所有权之共有权。由于房屋出让，开发商成为非所有权人或区分 异产毗连房屋的共有部分时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。《物业管理条例》第五十五条也规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营管理的， ...
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给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际 对涉案房屋的所有权；根据双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》约定，作为涉案房屋的开发商，金富源房地产公司负有为姜霞办理过户登记的合同义务，故涉案房屋 ...
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应由取得房屋准所有权的一方完全承担。（2）如果双方都不主张房屋的准所有权，则可以由双方协商对外转让，所得的房款双方均分。 再次，同居期间为一方赠予另一方的 合法夫妻的身份权，也就没有法定继承人的主体资格。但法律又规定了酌情分得遗产权。《继承法》第14条继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们 ...
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双倍赔偿 案例：今年6月，王先生在市内一家小区选中一处新楼房，当即与房屋包销人签订了购房协议，并于一个月内交齐购房款后，王先生拿到了房屋钥匙。这 购房款及利息，并双倍赔偿损失。 依据物权法第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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需要贷款银行的协助才能顺利办理过户手续），另一方面他需要与贷款银行签订相应的变更协议，继续还贷。但是，如果出现了像上述两个案例中提到的，继承人确实不具备 将房屋卖与第三方，这样，一方面使继承人行使了继承权，取得了继承财产（以转让房屋所获得的货币方式体现），另一方面也实现了债务的合法转移，保障了贷款银行 ...
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是山东省公证收费标准： (一)证明合同、协议 1、证明经济合同 (1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额五十万以下 的享有、转让和使用许可文书，500元。 (二)证明其他有法律意义的文书 1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书， ...
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;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同 利益的原则; 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。 对于房屋的分割，夫妻双方均要争取产权的，可采用竞价的办法，谁同价高由谁取得，取得 ...
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