状况。 （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金 通过看房，买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这时候，通常需要买方交付一部分定金，以作为双方将来签约的一个 交易管理部门提交过户材料，领取受理通知单，在规定期限内领取房屋所有权证。如果是具有土地使用权证的房屋，还需办理土地使用权的过户手续。 （六）买方支付 ...
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提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验 交易，不能办理产权过户等相关手续。因此，购房者必须通过查询他项权，看看房屋是否抵押、是否处于诉讼纠纷而被查封以及房产的贷款记录等内容。 不过，在 ...
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市政动迁，于是王先生去拆迁办咨询拆迁补偿款的问题，拆迁办工作人员查询了房屋管理部门的产权登记资料，要求王先生出示产权证。 核对资料后发现房产证上的被拆迁 受国家法律保护。 而根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》第十三条：房屋所有权证和房屋共有权证是房屋所有权的合法凭证，房屋所有人凭证管业。经登记后， ...
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签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是， 进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常 ...
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可以考虑实际情况给予孙先生一定的补偿。 而韩先生则表示，在房屋买卖过程中李女士向他出示了房屋所有权证、结婚证明及其配偶齐先生出示的同意出售证明，他直到开庭 处分了孙先生的财产，侵犯了孙先生的财产所有权，应承担相应的责任，孙先生作为房屋的原所有权人，可另行向无处分权人李女士请求赔偿损失。最后，法院驳回了 ...
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实际面积为准”一笔代之。②付款延期。付款延期的违约责任，应与开发商延期交付房屋的违约责任对等，由双方协商决定。③延期交房。开发商往往规定由于不可抗力造成的 条约定的违约责任必须详细列出。④由于开发商的原因，不能交付使用或不能取得房屋所有权证的，购房者有权要求退房，开发商应全数退款并退还人住期间的利息等 ...
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合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验 的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权 ...
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自己名字响西安市房地局进行了房，市房地局审查后给韩某兄颁发了新的《西安市私有房屋所有权证》。 1998年初韩某回西安给其夫看病，在此楼房中居住了4个多月 只能先向房管行政部门或法院主张撤销该房产证。只有撤销了这一证明韩某兄对争讼房屋具有合法所有权的有效证件后，才能主张继承权。现韩某在韩某兄对在争讼房屋 ...
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拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法 权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的 ...
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关系，共有三子女，分别为：xc(子)、xx(女)、x(女)，本遗嘱中房屋受益人x系xx之长子。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题 遗赠抚养协议。 二、本遗嘱所涉遗产 1、立遗嘱人于年月日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号： 2、xx、xx自愿将该 ...
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